觅好铺｜开店选址时应注意的关键因素

在开店选址的过程中有些过程需要特别注意，如果遇到一些出兑的店铺在考察的过程中一定要对店铺的租金、客流量、进店率、成交率、客单价等因素进行充分了解。

店铺租金：店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致;

市场调研：在找店时之初要对半公里内的对手进行商业调查，从面积、位置、客流到销售额、货品都逐一对比，获得精准数据;

客流量：单位时间经过店铺门口的顾客数量;

进店率：入店铺的顾客数量占和经过店铺门口的客户量的比例;

成交率：店铺里面达成成交的客户的数量占进店客户数量的比例;

客单价：是指平均一位顾客一次购买的商品的金额;

如果在接店前没有对客流量、进店率、成交率这些信息进行充分了解，就盲目租店的话，那就无异于参加了一场赌博。但是如果有专业的选址技术，通过对店铺的信息进行整理分析，就算是租金再贵也还是可以接受的。