凯德在京多个项目调整升级拉动消费新需求

12月15日，凯德MALL∙大峡谷宣布B1层升级改造完成，晒出出租率及开业率均达100%的成绩单，这也成为今年凯德北区多个项目调整改造的亮点之一。今年以来，凯德北区引进全国性首店5家、城市首店60家，其中首次与凯德合作品牌120个，新签约面积近12万平米，通过引进主力店，提升客流促进消费活力。

经过近9个月的升级改造，凯德MALL∙大峡谷B1层引入超过50个新品牌满租开业，包括3家北京首店、17家凯德首店，覆盖超市、餐饮、家居用品及家具、礼品及纪念品、美容保健、休闲娱乐等多个业态。其中凯德MALL·大峡谷店是7FRESH七鲜在凯德商业体内开出的首家门店。超市在门店各环节进行体验升级，新店开业期间，更在各个品类都设置了大量“击穿价”货品，以实惠开门聚客。

据介绍，自2022年开始，凯德MALL∙大峡谷持续“进化”升级，整个商场全年共引入近百个新品牌，主要增加了餐饮、儿童零售、生活家居、休闲娱乐等业态。在去年打造峡谷森林景观、恐龙、柯尔鸭等互动场景的基础上，今年新增了热带雨林景观，深受家庭客群喜爱。

北青报记者注意到，2023年是凯德MALL∙大峡谷自2010年开业以来品牌焕新力度最大的一年，全场引入新品牌近100个。例如在B1层新开业门店中，不乏城市或区域首店，以及特色店，自12月1日起陆续亮相。丰富且优质的业态及品牌组合，将为南城消费者带来更多元的选择和体验。未来，凯德MALL∙大峡谷将持续为丰台马家堡活力中心构建新场景，嫁接新品牌，提供新体验，实现人居环境和城市品质“双提升”。

北青报记者注意到，凯德在北京其他项目如凯德MALL∙西直门、凯德MALL∙太阳宫、来福士等都在进行局部焕新和品牌升级。例如凯德MALL∙太阳宫建立屋顶观星基地，设置专业天文望远镜免费观星，还可以观赏“星空电影院”每晚放映的宇宙和星际主题科普电影，同时与一层中庭陨石展、科学讲座等太空主题系列活动结合，带动不少家庭客群到场。截至11月30日，凯德MALL∙西直门销售额比2019年增长16%；年销售额千万店超50家；北京来福士销售额比2019年增长23%。

“2023年，凯德华北区购物中心客流和销售明显复苏，尤其是餐饮、珠宝、休闲娱乐类版块恢复得很好。我们积极洞察消费趋势的变化，主动焕新品牌和场景，通过快速调整及优化品牌组合，借助品牌自身优势，打造新的社交平台，同时增加购物中心与消费者的粘性。”凯德投资（中国）商业管理华北区区域总经理亓莉莉表示：“例如大峡谷项目里面整个的绿植的投入是很大的，每年的维护费也很高。包括凯德MALL·太阳宫的观星基地也是花了重金打造，我们会尽可能的把每个项目的一些附加值挖掘出来，这样让租户感觉不是单打独斗，而是凯德这个项目能跟他联动，在某种程度上提供相当大的保障和支持。”

面对疫情后的消费变化，2023年体验类消费崛起的速度增速较快，很多购物中心都在摸排调整。亓莉莉表示，像健康生活方式的瑜珈、攀岩、滑雪等项目，进入购物中心赛道的商户越来越多，所以2023年凯德MALL·大兴引入了JC滑板俱乐部，凯德MALL·大峡谷去年引入滑雪和马术品牌，还有今年北京来福士突破性引入瑜珈馆，这些体验类的业态都有望成为发展起来的重要业态，“2023年凯德北区引入120个新合作的品牌，这里面包含大量的主理人、新型体验等品牌。同时，凯德希望与更多优质品牌深度合作，为城市更新和丰富消费体验持续贡献力量。”

文/北京青年报记者 李佳

编辑/谭卫平