实体店纷纷“大甩卖”，是高租金还是电商？其实原因在自己身上！

实体店纷纷“大甩卖”，是高租金还是电商？其实原因在自己身上！十几年以前我们说起逛街，大部分人都会指去逛街边的小店铺，各种特色的小店铺非常受欢迎。但是现在，过去那种沿街的店铺则变得非常暗淡，以一些非社区的街边店铺来看，最近几年关张的很多，不少网友也曾反映过有同样的问题。那么实体店倒闭的元凶，是昂贵的租金还是电商的崛起？

当时探访店铺周边还有一个餐饮店铺要转让，便上去打探了一下租金。老板表示：买这商铺租金是可以的，问题是后续有没有人租你就是问题了，我们就是因为租金涨得太多干不下去了。以他的店铺为例一年的租金快40万，加上人工成本等存，一天不做个3千块钱都没办法保本。

其实租金背后是房东，房东其实也是投资，收取的租金其实是起初投资的本金的收益，也没有暴利，都是正常的市场行为，不能认为租金是实体店倒闭的原罪或元凶。其次，电商虽然崛起，但电商只是垄断了标准化和半标准化产品。适合电商的产品，是标准化或半标准化的，并不是所有的东西在电商上都能大卖。

所以我们不能简单地将实体店的困境归结于租金和电商的威胁，而应该进一步考虑实体店的出路在哪？实体店真正的问题其实是需要改革。消费者如今既希望实体店的质量，有想要网购的便捷和便宜，于是新零售的概念应运而生，打破了线上线下、实体电商泾渭分明的业态。所以不知变通才是实体店最大的毛病，症结还是在自己身上。