曾今编制过《工程项目成本测算的原理》一套课程,从2016年至今天销量一直排名前列。之后的这些年又写了一本书《建设工程成本经营全过程实战管理》,知识体系跨度大,从公司层面写到项目层面,对于初级造价人员仅在管理层有启发,受众面小,市场销量没有想象中的那么完美。直到在商务杂坛群里聊起了一本苗署光写的《建筑工程成本测算的方法与实例》,这才突然明白,项目层的管理人员更深入的是管理,经营理念少之又少。
当前,工程利润下降,亏钱的项目无数,市场上追求成本测算是解决项目亏损问题,仅从管理方面无法确切的解决问题。在群里留言如下:
我:测算是有两部分组成的,一个是经营线,一个是管理线。经营线的测算是关系到项目利润情况,管理线是关系的工料机的核算。
我:例如项目投资多少,回报多少,需要从财经济角度考虑,现在多少项目因回款问题导致项目亏损?你测算准确工料机就可以控制吗?显然,这仅是经济上的事,风险、报价、市场环境因素等,都是不可控的。有人说投资1000万可以赚到2000万,回报率200%,那真的是没有亏损的吗?
我:从管理线,需要考虑项目的生产,质量、安全、进度都制约了项目的利润。所以从项目的角度讲,应该是量价控制,工料机的测算、核算、提计划,一切围绕生产而做的工作。
我:在写这本书的时候,到底是定调经营还是管理,确实是左右为难。要解决成本问题,经营线和管理线并抓才能见效,所以就是两部分内容组成。
我:123章定为经营,4567章定为管理,这样考虑也是比较好的。既理解了经营理念,又学到了管理知识。
我:一、二、三次经营的名词解释又从哪里来呢?为什么市场上多数人都叫经营?当时,查询了许多资料,一、二、三次经营是从项目管理中,以经营线出现的管理,所谓的经营,其实也是项目管理的部分。
我:测算,其目的并不是工料机的事,市场上想要的是最终利润的事,反之,市场上的人都想从工料机入手干,跑偏了一部分。
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