2022年12月16日，上海市发改委发布《关于进一步完善我市分时电价机制有关事项的通知》(沪发改价管〔2022〕50号)。通知明确上海分时电价机制，一般工商业及其他两部制、大工业两部制用电夏季（7、8、9月）和冬季（1、12月）高峰时段电价在平段电价基础上上浮80%，低谷时段电价在平段电价基础上下浮60%，尖峰时段电价在高峰电价的基础上上浮25%；在其它月份高峰时段电价在平段电价基础上上浮60%，低谷时段电价在平段电价基础上下浮50%，通知2023年1月1日起开始执行。
传统物业在管理上不仅成本高，服务质量也很难有所保障。现在很多小区都安装了智能物业管理系统，它将信息手段与现代物业管理工作相结合，帮助物业管理团队及时响应客户需求，降低运营成本，提升服务品质。
与区块链等新技术正在苦苦找场景不同，人工智能在各行各业的落地已进入实质性阶段，特别是在金融、教育、营销、娱乐等模式相对教轻、与数据打交道较多的行业。从中国AI巨头百度最近的一个动作来看，不只是“轻行业”，像地产这样的“重行业”也在成为人工智能的重点场景。
在国家政策指引、市场环境变化、消费需求升级、数字技术支撑等多重因素共同驱动下，国内地产科技进入发展“快车道”，科技正渗透至房地产更多的业态和应用场景。面对本轮调控加码、信贷收紧等政策影响，叠加疫情反复、消费需求不足，房地产行业进入深度调整期，行业企业降本增效压力凸显，亟需通过业务模式创新和能力重塑来更好地应对市场下行带来的挑战。数字化技术助力房地产企业全链路革新，突破市场困境，向精益化经营、精细化管理变革。
在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。社区作为我国城市治理的最小单位，在今后扮演着至关重要的角色。对此，图扑软件（Hightopo ）与某智慧园区企业联合，打造了3D智慧物业管理系统。
在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。社区作为我国城市治理的最小单位，在今后扮演着至关重要的角色。对此，图扑与某智慧园区企业联合，打造了3D智慧物业管理系统。
随着物业行业的发展，越来越多的物业公司开始关注设备的维修、维保、巡检和备件管理。这些任务是物业公司必须要面对的挑战，因为设备故障会给业主带来不便，也会影响物业公司的服务质量。为了解决这些问题，物业公司可以使用易点易动固定资产管理系统来帮助管理设备。
12月22日，腾讯对外发布了智慧社区开放平台“腾讯海纳”，这也是继腾讯觅影、腾讯慧眼、腾讯慧聚之后，腾讯又一款将“互联网+”与传统行业深度融合的产品。 “腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。 有统计数据显示，目前，全国已有95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，总计约250多个城市提出或在建智慧城市，总计划投资规模高达万亿。但与此同时，城市社区服务的智慧化却相对发展滞后，尤其是智慧社区的主要载体——物业管理服
中国物业管理是中国物业管理行业专业、权威、高端的媒体公众号。为您深度解读行业政策法规，剖析行业发展现状与企业成长之道。让阅读更富效率，让时间更有价值！ 12月22日，腾讯对外发布了智慧社区开放平台“腾讯海纳”，这也是继腾讯觅影、腾讯慧眼、腾讯慧聚之后，腾讯又一款将“互联网+”与传统行业深度融合的产品。 “腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。 有统计数据显示，目前，全国已有95%的副省级以上城市、76%的地级以上
随着现代物业管理逐渐规模化、规范化、标准化以及专业化，物业公司借力数字化的管理平台来提高物业服务效率和质量。
随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展，未来社区网络将会实现全覆盖，通过社区网络和物联网络，将会实现社区机电设备和住宅的自动化，智能化，实现远程监控和网络数字化。
数字化技术的蓬勃发展，为传统行业转型提供了前所未有的机遇。相较于早期的基础数字化，现如今数字化转型已逐步踏入更深层次。在各个领域，将数字技术与实际应用有机融合已日益显得迫切。如何在这一浪潮中巧妙融合数字技术与传统行业，进而推动企业实现高质量发展，实现数字技术与企业体系的深度融合，已然成为各行业进行转型不可或缺的核心要素。
前不久进入了智慧社区、智慧园区和智慧校园行业，于是打算就智慧社区下的智慧小区写两篇文章，一篇是介绍智慧小区，一篇是关于如何构建智慧小区管理系统。
12月22日，腾讯公司正式对外发布其智慧社区开放平台“腾讯海纳”。据悉，该平台旨在通过人工智能、物联网、云计算、大数据等技术，将物业、居民、媒体、政府等多方相连接，缔造智慧社区新业态。在腾讯“互联网+”生态合作峰会上，“扫码开门”被多次提及，受到多方关注。 扫码开门 “互联网+”时代的出入新模式 顾名思义，扫码开门是一种通过二维码识别的新型社区出入方式，目前提及到“扫码开门”可以分为两类，一类是手机扫描机器二维码，或是贴纸二维码，从而开启门禁。另外一类是手机生成二维码，放到门禁二维码器识别区域，开启门禁
导语 | 伴随着数字经济的蓬勃发展，物业数字化的脚步也不断加快。本期我们特别邀请了长城物业集团高级副总裁兼一应科技董事长、腾讯云 TVP 行业大使 蒋伟老师，为我们分享物业数字化建设的经验与思考。
近期，新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着全国民众的心，居家隔离成为了新的热门话题。在当前疫情肆虐的背景下，传统企业采购因防疫需要无法进行，为了让企业采购业务正常进行，也为减少人员流动，阻断疫情传播，非接触采购逐渐受到广大采购人的关注，线上采购平台作为应对疫情的安全快捷方式，走进了众多企业的视野。
名片是商务场景中信息传递的重要载体。比起传统的纸质名片，可动态化呈现个人及企业信息，洞察访客偏好的数字名片已成为企业对外展示、拓展客户的重要工具。近期，合合信息旗下名片全能王与科瑞物业达成合作。通过推动企业数字名片在科瑞物业各层级体系中的应用，助力企业沉淀数据资产，构建人脉“数智化”管理体系。
消防通道是消防人员在紧急情况下扑灭火灾、疏散被困人员的通道，在消防救灾、逃生等场景中具有重要作用，在发生火灾等紧急情况时，畅通的消防通道是消防车通行的基本保证，能够为消防人员应对各种突发事件赢得宝贵的时间。一旦发生火灾，安全出口是一个重要的通道，因此不应该被占用或堵塞。
前不久，数字化物业管理服务商“爱物管”完成了数千万元级Pre-A+轮融资，用于公司扩大数字化发展、品牌打造及产研迭代等方面，奥园物业也于去年更名为奥园智慧生活服务集团有限公司，全方位构筑智慧、健康生活生态圈，坚定不移走数字化发展道路。此外，包括阳光智博服务、诚信行、金地智慧服务、云之家等物业公司都在走数字化道路，数字化转型已然成为行业发展的共识。
在很多人的认知中，智慧社区可能是刷脸进出小区，机器人站岗值守；也可能是物业、安防的数字化管理，Alot式智能家居互联；或者是由全职宝妈们发起的O2O团购大战。
公开资料显示，梁琪庚于1998年加入万科，历任武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理。
郭一璞 发自 凹非寺 量子位 报道 | 公众号 QbitAI 一年前，黄仁勋在NVIDIA GTC 开发者大会上讲了一个畅想，要打造一个遵从物理定律的替代空间，在替代空间中测试我们物理世界中的机器人，以节约测试成本； 一年后，英伟达真把这个看起来十分玄幻的异次元做出来了，NVIDIA 创始人兼首席执行官黄仁勋在 Computex 2018上发布了这一套新产品： 一个硬件Jetson Xavier，一套软件SDK、算法集和仿真环境，构成了英伟达机器人模拟器NVIDIA Isaac。 硬件：一个灯泡支撑三台J
随着房地产行业进入存量经济时代，物业管理的价值开始日益凸显，物业管理也日渐变成了房产公司的下一个掘金池。在疫情爆发期间，物业管理公司更是充分发挥其“社区管家”的职能，为居民生活提供了诸多便利。物业管理公司也借此机会，对外展现了其在极端情况下的特殊作用。
联合航空公司在登机口、跑道和飞机上的工作人员都掌握着重要的航班信息。医疗专业人员可以使用虚拟现实耳机和平板电脑来评估和监测运动员和士兵的大脑损伤，利用SyncThink公司生产的EyeSync设备可以评估和监测运动员和士兵的脑损伤。很快，一个自动车队将能够共享道路和交通状况的数据，并相应地更新他们的行程。
智慧社区是利用新兴技术，整合社区资源，为居民创造一个安全、便捷、舒适的社区环境的新模式。终极目标是服务于住户，提升住户居住环境舒适度。智慧社区开发的方向有哪些，如何把握开发方向呢？个人认为应该从住户需求从发，逐步完善智慧社区服务项目。本文将从社区安全、智能家居、智慧物业角度出发，一起探讨智慧社区建设。
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12月22日，在2017腾讯“互联网+”生态合作伙伴峰会上，腾讯公司正式发布首个智慧社区开放平台“腾讯海纳”，用云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案，打造智慧社区健康生态。 腾讯移动互联网事业群副总裁陈广域表示，“腾讯海纳”赋能社区服务，将为社区居民提供一个舒适、便捷、高效的智慧生活环境。同时，“腾讯海纳”所搭建的智慧社区开放平台，也让物业管理公司、政府、社区服务提供方等不同的合作伙伴参与进来，携手为用户打造创新的智慧社区应用场景。
越来越多的商业和私人建筑在其设计和日常运营中都采用了智能技术。智能建筑为物业管理者带来了广泛的便利，但是允许建筑物和设备进行通信的物联网（IoT）技术也带来了各种安全问题。
在当今的高校环境中，学生们面临着各种琐碎的问题，如取快递、买零食、送文件等。为了解决这些问题，校园跑腿服务应运而生。本文将探讨如何提供更好的校园跑腿服务，以帮助学生解决日常生活中的问题。
译者：吕东昊 审校：董梁 本文长度为3004字，预估阅读时间5分钟。 我们今天要向大家分享关于打造移动网站友好用户体验的12个技巧 介绍 要知道，一个网站可以在移动设备上浏览并不代表着这个网站在移动设备上浏览的用户体验是友好的。想了解如何让您的移动客户拥有满意的浏览体验，请遵循移动专家、网页设计与开发专业人士的以下建议。 comScore统计显示，截至2013年12月，有1.56亿美国人拥有智能手机，比2013年9月份增长了3％以上。预计这一数字将继续增长。事实上，eMarketer预测到2014年底，
本文旨在全面介绍并分析物业商户缴费管理系统的构建过程和实施步骤。我们将从系统的设计理念、功能需求、技术实现、测试与部署，以及使用与维护等多个方面进行深入探讨。通过本文的阅读，读者将了解到物业商户缴费管理系统在提高物业管理效率和商户服务体验方面的重要作用。
小区智能化是弱电朋友做的比较多的项目，那么一份完善的小区弱电智能化会有哪些弱电系统呢？如何实现呢？我们来看下。
城市的发展创造了大量工作机会，人口的聚集也推动了居民住宅建设率的增长。人民生活旨在安居乐业，能否住得“踏实”是很多劳动工作者最关心的问题。但目前随着住宅小区规模的不断扩大、人口逐渐密集，在保证居住环境舒适整洁的同时，区域内安全问题也尤为重要。
在现代物业管理中，设备管理是一项至关重要的任务。物业公司需要有效地监控和维护各种设备，如电梯、空调、供水系统等，以确保运行的安全、稳定和高效。易点易动设备管理系统是一款专门为物业公司设计的智能管理工具，能够帮助物业公司更轻松、高效地管理设备。
杨净 发自 凹非寺 量子位 | 公众号 QbitAI 还记得《钢铁侠》里，那间黑科技房屋？ 一个语音，就可唤醒整个房间里的家居设备；一个口令，就可控制房间的电视、窗帘、灯光…… 这种极具未来感的画面，其实正在发生。 最近，一个朋友告诉我，他在广州相中了套房源。 简直就是他这个懒癌的福音！ 它交付即智能——什么都不用做，也不需要任何额外购买，入住就可以享受《钢铁侠》那般全屋智能的生活~ 一个小程序，就可控制现有的家中设备，连门外电梯也能呼叫。 这是甚么情况？ 毕竟这已经不只属于传统智能家居的范畴了。 一个
2021年的行业大洗牌让很多房产巨头都受到了空前的冲击，就连较早预知风险、行事一向谨慎的万科，也陷入了地主家没有余粮的尴尬之中。在日前发布的财报中，万科的净利润同比下降了45.7%，创造了万科近13年以来的首次业绩下滑。
继电脑和手机之后，谁能成为接入互联网的第三极? 去年下半年，有部分开发商为了能成为这“第三极”，推出了诸如“智慧城市”、“云服务”等一系列能够接入互联网的产品和服务平台，希望借助房子这一
去年十月，在埃森哲和通用电气联合发布的调研报告中突破性地指出了这一紧迫性。89%的调查者认为，一家没有大数据战略的企业将在明年就遭到市场份额和发展势头方面的损失。虽然报告侧重的是工业互联网和医疗保健，但其中的结论对于其他行业仍有很大启示。
摘要： 随着金融市场化和利率市场化的进程，国内的金融压抑减轻之后，金融创新的高潮可能会有回落，这是必然的，未来市场会进入更加理性、平稳的发展阶段。 ◆ ◆ ◆ 金融科技即为资产创新的一种 金融科技的出现和蓬勃发展，很大程度上是由时下的经济环境决定的。从信贷周期或流动性周期来看，金融的创新是有周期性的，创新最主要的动力就来自于资金的流动性过剩，资金的本质是追求高回报，因为近年来经济形势不好、以往资金获利的能力下降，所以解决资金回报问题的方法之一是资产创新。金融科技就是资产创新的一种。 在峰瑞资产创始合伙
进入21世纪以来，随着经济和科技的快速发展，人类的居住形式也发生了明显的变化，由以前的散落房子变成如今的住宅小区，因为这样能大量节约日益紧张的土地资源。而随着小区数量的快速发展，如何高效、科学和智能的管理小区物业成为了我们关心的主题。目前传统的小区物业管理方式还不完善，很多工作都需要小区管理员亲力亲为，这不仅会使小区管理员的工作繁琐而忙碌，而且常常会因为服务不及时导致小区业主和小区管理员之间产生不必要的矛盾。 该系统采用Java编程语言，B/S开发模式，使用Spring+SpringMVC+Mybatis框架技术+MySql关系型数据库实现的小区物业管理系统。主要的功能有登录、业主风采、楼栋信息、房间信息、车位管理、住户缴费、住户报修等等。解决了小区管理员和小区业主各自的需求，将“互联网+”的思想应用到日常管理工作当中，把小区内的各项信息统一规划，并及时处理，努力建立一个现代化、智能化的小区物业管理系统，提高小区居民的满意度和解放小区管理员的工作。
由于先进制造技术、信息技术与智能化技术的高速发展，工业设备的种类增多、结构日趋复杂，设备智能化运维管理已然成为智能制造的重要环节。设备智能化运维水平的高低，成为产业竞争力的核心影响因素。
地产科技，即房地产与科技的融合应用，是指利用人工智能、物联网、云计算、大数据、区块链、5G等数字化技术对房地产产业链上各环节进行业务流程重塑和模式创新，从而实现降本增效、消费者体验升级等价值。
AI 研习社按：互联网影响着社会的方方面面，作为 O2O 和共享经济的代表，美团外卖经过几年高速发展，以每天配送超过千万份订单、几十万骑手的规模，成为世界上最大的配送平台。实际上，看上去劳动密集型的外卖行业，其实背后蕴藏着大数据、云计算、物联网、人工智能等高新技术，是这些高科技，使美团外卖能够在激烈竞争中逐渐脱颖而出。
智慧社区是充分应用大数据、云计算、人工智能等信息技术手段，整合社区各类服务资源，打造基于信息化、智能化管理与服务的社区治理新形态。根据《关于深入推进智慧社区建设的意见》，到2025年，基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区服务平台，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型数字社区。智慧社区的未来发展将会形成以社区用户为中心，基于社区“云平台”进行动态价值分配的多边网络生态。
前几天，美团外卖在北京发布了“小区守卫”小程序，这是一个面向小区物业的外卖骑手身份识别和管理系统，针对这个小程序，美团点评还一改往日风格，高调召开了专门发布会。为什么美团点评如此重视“小区守卫”小程序
智慧社区利用物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，直击社区服务的痛点和盲点。从居民准备进入小区那一刻起，“智慧”服务就应该开始。
随着城市建设进程的不断加快，关于城市的智能化治理需求也随之增多。在国家发布的“十四五”规划中，已经明确指出，推进新型城市建设，推行城市运行一网统管。作为推动城市治理体系和治理能力现代化的重要探索，“一网统管”将成为关键基础工程。
现在，人们越来越注重信息安全、财产安全、人身安全。随着科技与人工智能的发展，门禁系统也进行升级，智慧门禁系统逐渐进入人们视野，智慧社区服务正在进行。
2017年5月21日，由腾讯主办的“腾讯位置服务，位道技术沙龙”在北京圆满落幕，腾讯位置服务总监马辉、地图导航技术总监江红英、地图数据中心&检索中心总监郭昂，美团点评地图团队总监李鸿和新达达京东到家产品技术负责人何辉剑共同出席，就人工智能在LBS领域的创新以及由此引发的新一轮技术变革展开深入探讨。 人工智能助力，让每个位置彰显价值 腾讯位置服务总监马辉表示，LBS是腾讯非常重要的核心能力之一，目前在该平台上，每天的定位已经超过500亿次。马辉坦言，腾讯的位置服务主要由三部分组成：第一部分是核心的基
智慧平安小区是“平安城市”建设的基础，随着社会的不断发展，社区安全问题已经成为人们关注的焦点。为了打造更加安全有序的治安环境，越来越多的城镇开始积极开展智慧平安小区建设。
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