潍坊潍城开展涉税财物价格认定工作

中国发展网（张高中） 今年以来，山东省潍坊市潍城区价格认证中心按照《山东省涉税财务价格认定办法》要求，积极作为，创新办法，扎实推进抵税、应税物价格认定工作，取得较好成效。到目前，共完成存量商业房涉税价格认定3件，标的额1763544元

主动协商,完善工作机制。年初，潍城区价格认证中心主动同区税务部门就涉税财物价格认定工作开展进行了多次工作衔接协商，就涉税财物价格认定的工作主体、标的内容、工作流程等进行了仔细研究，明确价格认定部门作为涉税财物认定唯一机构，与税收征管部门形成联席会议制度，确定涉税财物联系人，成立涉税财物价格认定工作小组，定期协商涉税财物价格认定工作。联席会议成立以来，已召开会议5次，研究解决对税收征纳双方应税标的争议较大个案认定提出认定所需材料、价格内涵、查验过程及送达方式等问题。

突出重点，明确工作范围。根据城区特点和城建工作需要，将不动产存量商业房作为认证重点，把此类房屋较多的中百商业圈、火车站商业圈作为重点范围，把过户中价格不明、争议价较大等作为重点解决的问题，按照有关规定，主动出击，及时开展认证服务。

摸清底子，分类搞好认证。加强存量房数据库建设，对存量商业房过户交易较多较集中的中百商业圈、火车站商业圈的存量商业房进行了地毯式调查采价，为标的物的价格认定提供了基础数据保障。对应税财物中争议较大的和无交易实例的存量房，采取综合分析测算法，及时将市场调查情况同委托方进行沟通，听取委托方意见或建议，使涉税财物价格认定统筹兼顾，站在全局高度开展认定工作，既维护国家的税权又要保护纳税人的合法权益，维护社会和谐稳定。