落地副中心！北京建院、北咨公司新总部项目正式开工

北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

12月28日，北京建院和北咨公司联合打造的新总部项目——环球建筑科创中心正式开工，落地张家湾设计小镇。该项目实现年内拿地、年内开工，推动副中心高质量发展跑出加速度。

效果图

据悉，在环球建筑科创中心项目中，北京建院占地1万平方米，总建筑规模约3.935万平方米；北咨公司占地0.55万平方米，总建筑规模约2.31万平方米，预计于2025年竣工。在“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位下，该项目以“设计要面向未来，拥抱科技，融入市民美好生活”为目标，遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”的原则，预期打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，成为副中心的标杆建筑。

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对外，环球建筑科创中心通过在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，形成向市民开放的建筑科技文化公园，传播推广建筑文化。顶层将结合温室花园会客厅等，打造建筑科创天台，远眺副中心绿心公园。

对内，环球建筑科创中心共分4组建筑，形成围合聚落空间。北京建院环球建筑科创中心项目负责人郭少山介绍，该项目将融合“20大建筑科创场景”，优化集成新技术、新材料、新设备，包括垂直智能车库系统、屋面太阳能单极光储直柔系统、温湿度独立控制空调系统、高效机房、楼宇垃圾一体化处理系统、垂直智慧农业系统、自然通风与预冷通风、超级电容电梯、设计师睡眠舱、种植舱、游泳舱等。

北京建院相关负责人表示，将依托环球建筑科创中心项目建设，吸引和带动国内外高端设计咨询、城市科技和信息技术应用等相关企业，向张家湾设计小镇聚集，形成创新引领、协同发展的建筑科创产业体系，支持北京国际科创中心建设。同时，作为设计小镇的示范样板工程，项目建设过程中将与中国自主的科技创新公司合作，并将在此研发和应用的创新性产品、材料、技术普遍推广到副中心项目中，全面拉动设计小镇的建筑科技产业，实现设计与科技产业的集聚融合发展。

张家湾设计小镇承担着副中心“元宇宙”产业聚集发展等任务。为此，环球建筑科创中心将发挥首都创新设计研究院“元宇宙”映射场景建设技术优势，在项目中实现“元宇宙”同步开工建设。数字原生智能国产三维工业软件“英心”将为张家湾设计小镇元宇宙场景建设提供支持，推动副中心智慧城市建设。

环球建筑科创中心也将为绿色低碳贡献力量。据悉，北京建院将联手英国零碳工场建立“零碳工场中国研究院”，为副中心建立碳排放可计量的体系和标准；北咨公司也将搭建绿色低碳创新技术应用场景，集成和应用一批全市先进绿色低碳技术，探索供需侧互动的新型能源运营管理模式。

自新版北京城市总体规划和副中心控规批复以来，副中心持续加大产业用地供应，加快推动央企二三级企业、市属国企及跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。目前，北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团、北京建院和北咨公司6家市属国企总部已全部实现开工。