为什么使用出租房管理系统？节省人力，管理轻松，建立运营体系

出租房管理非常必要进行智能化、数字化。

核心原因是出租房的“人、房、钱”时刻处在“流动”变化之中。比如，租客签约会产生合同，传统纸质合同的形式签约过程繁琐，而且会产生保管、存档压力。

租客不断入住、退租是一个动态变化的过程，会导致房态一直变化，纸质化记录不利于长期管理，无法形成历史数据。

每个月都会产生租金/押金等财务方面的流水，如果采用传统记账的模式，则非常容易出错，而且企业需要一定的专业能力，甚至专门招一个财务人员。

当采用出租房智能管理系统时，上述问题都能得到解决。所有的房源、租客、财务数据都会沉淀在系统上，并且可以进行快速筛选，让我们的日常运营变得更加轻松，甚至直接节约管家、财务的人力成本。

不仅如此，出租房管理系统与智能门锁/水电表的结合，更让出租房/公寓运营效率大幅提升。

比如智能门锁的运用，可以实现租客签约，支付首期账单，即可自动下发门锁密码；租客欠租后，自动冻结密码，进行催租。租客入住体验更好，房东催租更有效。

智能水/电表同样可以起到催租的作用，除此之外还实现了公寓房东灵活定价，预付费收取水电费等功能，实实在在解决了运营中的痛点问题。

寓小二公寓管理系统，在系统和智能硬件的结合方面，采用了硬件“自研”的方案。系统与硬件无延时衔接，使用体验进一步提升。

最后，出租房管理智能化，帮助房东搭建一套科学的“运营体系”。

比如，出租房管理系统为公寓搭建自身的公众号、小程序，租客可以更方便的进行交租、报修。同时这些沉淀在公众号/小程序的租客，就让公寓运营有了基础，公寓可以进行多方面的变现。比如提供配套家具购买服务、搬家服务、食品销售等。

出房管家的管理，一旦上系统后，就可以监测管家从获取线索到带看，最后成交的全流程，公寓可以清楚了解整个成交漏斗，从而分析转换率，用更科学的方法提升销售水平。

报修管理也是如此，维修人员接单时效，处理进度，最后维修结果都可以在系统上记录，为公寓建立起科学的报修SOP，提升租客满意度。

这就是为什么使用出租房管理系统的意义。节省了人力物力，管理更轻松方便，而且帮助房东建立科学的运营体系。