如何使用大数据做商圈对比了解商圈内用户画像，住宅分布交通情况

商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

商圈对比

从这张图片就能看出，高碑店桥商圈的整体人数和人口密度是高于东风北桥商圈的。但是，东风北桥的占地面积和建筑面积是远高于高碑店桥的，并且平均的房价也是高于高碑店桥的，这就可以看出东风北桥虽然相较于高碑店桥的人口较少，但是收入和消费的水平水平会高于高碑店桥。这就说明在东风北桥商圈的消费会高于高碑店桥。

收入水平

从这张图片可以明显的看出在这个地区东风北街的贫富差距较小，收入水平较为集中在4000-10000之间，然而在高碑店桥商群则是较低的收入和较高的收入所占的比重较大，且更具私家车的占比就可以看出东风北桥的收入和消费水平更高，更加适合较高消费的场所而高碑店桥则是相反的。

消费水平与年龄分布

根据消费水平和年龄分布的对比图就可以看出，在东风北桥商圈的消费水平时高于高碑店桥商圈的。但是年龄的分布则是在高碑店桥的年龄占比25-44岁之间的占比较高，在这个年龄段更加时候专业技术人员和文职工作人员的工作，因为在25-44岁之前出于人生的黄金年龄段，在这个年龄段之间的工作时间和工作压力都较多，且工资水平都较为中等。

周边设施对比

在周边设施的对比上高碑店桥的整体都是优于东风北桥的，这样的差距可能是因为高碑店北桥的开发时间较长，所以对于基础设施的建设是好于东风北桥的，所以这人就说明东风北桥的发展潜力是巨大的，东风北桥商区是还有可以继续发展的潜力的。

高碑店与东风北桥人口密度热力图

在高碑店桥商圈和东风北桥商圈的人口热力图的对比上就可以看出来，东风北桥这个商区的人口较多且较为集中。较多的密集的人口会增加在该地区的经济收入和对于商圈发展的潜力。

两个商铺信息对比

从两地的商铺对比上就可以看出在高碑店的店铺是远多于东风北桥的，这就说明在东风北桥的商业潜力是巨大的。虽然在东风北桥的商铺较少，但是在东风北桥商圈的可以使用的用地面积较广，这就为之后的店铺建设打下了良好的基础。

总结

商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15-25%。本商圈内顾客较为分散。边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现。商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。

在当下，实体商业和电商竞相转型，城市购物中心和商业综合体存量递增，技术的升级和交易形态的创新不断丰富商业形态。大众对于消费的需求从满足基本生活的单一购物模式向体验、情感、社交等深层次模式递进，推动城市商业不断产生新的业态，形成新的发展趋势。城市的商业形态代表着城居民的生活水平，未来“新零售”和智慧商业将迎来大发展，富有个性和特色的店铺将越来越受瞩目。商业发达，消费活跃对于商业从业者和消费者都是好事，城市生活将因此更加丰富多彩。