连云新城，何时迎新“城”？

文|作者：小毛毛大狗

噔噔噔噔，欢迎来到我们的航拍第二站：连云新城。

2012，连云新城指挥部成立，距今已有10年有余。我们看十岁的连云新城，犹如老母亲看十岁的少年，惊喜于他一天天长高的个头，焦虑之心也难掩。

因为，连云新城向前，路漫漫其修远。

我们看连云新城，习惯对标国内海滨大城市，看高楼有多少、高楼有多高。如果仅“外在”比较，连云新城的确是连云港最拿得出手的“花瓶”。从一片滩涂到拥有自己的天际线，上有高楼、下有基建，俨然一副城市新名片。目前，区域内汇聚了一带一路大数据园、江苏省康复医院、圣奥本双语学校、苏州外国语学校、海州湾会议中心、移动/电信云计算中心等重大项目。

但，也就仅此而已。

关于连云新城，我们已经形成了“膝跳反应”——这些老生常谈的配套，会自动跳进我们的脑海中。而过度熟稔的背后，则充分反应出连云新城近些年的失落和停滞不前。

回顾连云新城的发展，共有两次走进镁光灯下。

第一次是2012年。按照“一年打基础、两年见成效、三年基本建成”的目标要求，连云新城扮演了“基建狂魔”——道路、高楼等通通上马。可以说，现阶段连云港新城的主框架，便诞生在那个时间段。而彼时连云新城迎来重生的背景是：在《连云港市城市总体规划(2008-2030)》这份长远规划中，首次提出了向东发展、拥抱大海的滨海新城战略，并提出了“一心三级”功能分区。

随后，连云港提出了“一体两翼”发展战略即做大海州区，连云新城的宏伟蓝图则被搁浅。

第二次是2019年，连云新城再次登上头版头条。官媒郑重报道连云新城的区域规划功能，首提“城市新中心”的区域定位。按照“三年大突破、五年大提升、七年大变样、十年基本建成”的目标，未来7年计划总投资631亿元。

同年，连云新城便立项了3个大项目，分别是投资30亿的蓝色海湾、面对全社会征集《连云新城设计方案》以及恒大养生谷项目。截止至目前，设计方案还未向公众公示，恒大养生谷处于停工中，只有蓝色海湾踽踽前行。

显然，连云新城的第二次“重生”，也并不太顺利。

与其说连云新城过去迎来了两次机遇，不妨说它经历了两次“捧杀”——光彩亮丽的露面，黯然神伤的离去。

这一次航拍，我们充分发掘到连云新城的美——将山、海、湖揽在怀里；建筑高楼群汇聚，气势磅礴。但最深刻的感受是“沉寂”：空空如也的道路，空空如也的建筑，空空如也的建设，就好像这里的一切被定格，而我们则是误入这副静态画中的两个小人儿。

其实，连云新城的最大问题，是太过于“新”而不够“城”。从区域界面上讲，连云新城足够漂亮，但缺少城市的“人气”和“产业”即内在得修炼。虽然，连云新城竭尽所能吸引养老、大数据和旅游等产业，从结果导向分析，好像不尽人意。连云新城今日的尴尬境地，一定意义上讲，是城市规划和定位的映射，是一张蓝图不能绘到底，更是领导人意志的体现。

今天，我们看到如火如荼地猴嘴北，再对比连云新城的过往，大家可能会发出这样的感慨：要是有猴嘴北的速度，或许连云新城可以建设的更快点。

当然，大家的路都还长，每个区域都需要经历时间。相信连云新城最终会穿过幽暗，走过发展的低谷，冲破制度/产业的藩篱，另辟蹊径成为一个与众不同的“城市新中心”。