电子合同助力在线短租行业降本增效

如今，休闲度假住酒店已经不再是游客的唯一选择，不少人开始把目光转向短租房、民宿上。正值暑期旅游高峰，通过方便快捷的在线短租平台订房已成为不少游客的选择，特别是备受年青群体青睐。

短租房、民宿业作为一种新兴业态，凭其入驻便捷、自由独立、溢价较高、个性化服务等特色性能，伴随着旅游消费升级和技术进步持续走热

据《中国共享住宿发展报告2019》报告显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，参与房客数达到7945万人，从业者人数超过400万。报告还预测，未来三年市场规模将保持50%的高速增长。

迅猛发展的同时，也带来了不少问题。出现了房源以次充好，房客安全难保障；短租房源分散且量小，很难做到集约化管理；租户流动性大，维护成本较高；行业监管政策不够完善，短租、民宿野蛮生长无序发展等问题。在个性化与标准化之间，该如何来保障房客权益成为短租平台亟需解决的关键之一。

短租房场景：

1、房东：通过将个人闲置房屋进行出租，按天收取费用

2、中介：通过与房东签订长期租赁合同，发布到在线短租平台以短租形式再出租，赚取差价

3、在线短租平台：为房东及房客提供线上交易服务并担保，并将线下房源进行搜集管理

4、房客：包括商务出差者、旅行者、短租用户

5、媒体：消费者搜索短租产生流量短租环节中，存在着涉及方多，房源分散，租户流动性大，管理难、毁约风险高等痛点，传统签署方式已经难以满足短租平台高效运营的需求，还无法保障房客的合法权益。

短租房作为一种新的出行住宿方式，其标准化、规范化服务也亟待提升，不管是房东还是房客都应该谨慎对待。

首先选择有信誉的在线短租平台上出租或租赁；

其次，在签署合同时，可以选择合规可靠的电子合同进行签署，在线短租平台上只有引入合规可靠的第三方电子合同，才能有效保障房客所签署的电子合同合法合规且具备法律效力。

放心签作为国内领先的全生命周期电子合同服务商，可根据短租平台的需求，提供专属定制化服务，助力平台安全升级、高效运营。

签署效率

在线签署、修改、撤回，省时省力解决多方签署、异地签署难题，降低合同纸张、邮寄、人力等成本提高签约效率，减少客户悔单率。

管理效率

合同可在线查阅，防止丢失，提高工作效率，中介的签单实时同步，方便人员管理、销售统计以及财务管理，房东与租客可以不用见面，只在确定租的时候通过网络签电子合同，从而避免了房东与租客私下订立契约而导致的平台损失。

身份认证

活体人脸识别、身份证、银行卡等多种实名认证方式，确保签署人真实身份，保证房源真实可靠避免冒签、代签、“萝卜章”等情况发生，确保签署双方意愿表达，避免抵赖行为，减少法律风险。

司法服务

对接公证处、司法鉴定中心、仲裁委员会，遇到法律纠纷，可在线申请公证、司法鉴定书，在线出证，免去传统司法流程，快速解决法律纠纷。

在线短租主要目标群体是80、90青年白领一族，那么可视化、可控、反馈性强的契约必不可少。引入放心签电子合同以后，其直观的签约表达、顺畅的签约体验、完善的签约后服务，将完美展现短租平台的契约精神，提升行业的服务能力，树立行业形象。在电子合同的加持下，当然也离不开房东、房客和平台的共同努力，也亟待明晰的监管制度来促进短租行业的健康发展。