疫情前后，泰国写字楼市场的变化

泰国商业地产代理公司世邦魏理仕(CBRE)的设计开发主管帕素瓦特(Chanwit Pasuwat)说，过去五年，泰国对写字楼的需求发生了显着变化，多数客户现在关注的是对租赁空间的低成本利用。

Chanwit称，在2020年疫情到来之前，2015年至2019年期间53%的客户专注于在现有办公空间内发展扩大业务。

截至2020年，控制成本和降低风险成为办公用房租赁的关键因素。现在，亚太地区的许多公司认为，到2025年，写字楼的前景将发生变化，特别是新冠肺炎爆发带来的在家工作趋势一致。

世邦魏理仕泰国写字楼部门主管Rungrat Weerapakkaroon表示，2020年，曼谷的写字楼要么合并，要么缩减至多30%，主要集中在广告、汽车、法律和医疗领域。

相比之下，电子商务和物流企业的办公空间扩大了高达100%，而科技平台公司则扩大了200%。

这种扩张是去年在线业务快速增长的结果。现在，大多数公司都在重新考虑他们的办公空间规划，考虑是应该续约还是搬迁。