解锁露营建筑新姿态 大地溪客或成为目的地功能补充

编者按：审视当下，文旅目的地发展正不断面对新挑战，景区门票经济迎来拐点、旅游者消费需求分层、旅游产品同质化竞争激烈。新型体验项目成为目的地转型升级所亟需，专注于提供消费内容的强运营型公司正迎来发展契机。

为此新旅界推出“文旅目的地100家好内容公司”系列报道，致力于挖掘可以落地文旅目的地的好内容、新玩法、好IP，并搭建内容公司与目的地的合作对接渠道。我们将通过广泛的采访与实地调研，积累内容信息，筛选出优质企业，以每周一篇的频率进行持续报道，为文旅目的地实现二次增长赋能。

本文为“文旅目的地100家好内容公司”系列报道第二十二篇。

游客青睐的优质自然地理区域往往可达不可留，移动旅居目的地正在成为一个还未被开发的蓝海。但凡是优质自然景观资源所处，生态环境一般较为脆弱，而现行的营地项目建设境况来说，基础设施建设成本高、运营周期短成为投资者眼里较好不叫座的“鸡肋”项目。

大地溪客露营科技从成立以来一直专注于可移动型科技保障设施技术研究，在新型现代可移动文创旅游设施领域深耕，大地溪客真的可以为目的地服务保障带来切实可行的业态发展新方向吗？

从厕所革命脱胎而来

2015年年底，北京大地风景文旅集团进行企业改革和新业务版块布局，集团主营业务板块为旅游规划设计与咨询，是国内资深旅游咨询服务机构，20多年的行业经验积累了丰富的旅游项目信息资源。

说到成立契机，大地风景文旅集团总工程师文艺博士（SEEK大地溪客创始人）在接受新旅界（LvJieMedia）采访时表示：其实SEEK的成立一来是源于企业自身的新业务版块布局，二来也是源于当年原国家旅游局局长李金早提出的“旅游厕所革命”，尤其是对于生态厕所和旅游景区的厕所革命提出的要求。

大地风景在“旅游厕所革命”里能做什么？首先考虑的就是从设计创新开始探索，当设计创作品出来后，却发现创新设计与科技融合应用的产品实施对于传统的制造生产企业是很难甚至是没有办法实现的棘手问题。很多市面上的成型的污水处理应用标品也无法满足SEEK新产品应用所需。在此窘境下，大地溪客只能自己“涉水”，开始探索可移动旅居产品体系制造领域。

SEEK大地溪客的原生团队背景除了规划、经济、旅游景观建筑设计、工业和机械设计之外还融合了项目建设管理与运营管理等专业， 已经逐步形成了较完善的综合服务保障储备。

SEEK大地溪客可移动旅居体系当前着重关注的有两个方面：一是环境保护，这是目前所有旅游目的地发展面临的首要问题。二是科技应用，也基于大地风景文旅集团创始人吴必虎教授首次提出的军品转旅品的转化应用。

三大场景应用

经过三年多的技术研发与转化SEEK（大地溪客）已经形成了集合科技保障、服务保障、体验保障为一体的移动旅居产品体系，可以为无生活场景区提供了基础能源供应和环保设施。可广泛适用于3大运营场景。

一是SEEK风景盒——可以为各类禁建区，自然保护地和文物保护区的补充旅游服务功能；二是SEEK特景营——适用于缺水沙漠和缺氧的高原地区运营；三是SEEK游牧村——适用于经营季短，游客聚集高峰明显，而旅游服务保障薄弱区域。这三个不同场景决定了不同的商业合作模式。

“SEEK风景盒”不属于市场化工业链条体系底下的标品，属于定制化商品。不是房子但具备房子的功能，既是旅游服务功能体，也是景区的一个风景物。

“SEEK特景营”可以采购，也可以租赁，前提条件是针对极致景观和地理风貌景观的区域。另外，针对这类型的应用场景对运用技术有特许要求，项目商业合作多采取联合投资和联合运营。

“SEEK游牧村”更多解决旅游服务软硬件相对滞后的区域，这些区域的特点是运营期很短、高峰期非常明显，SEEK游牧村更多的是去补充它的旅游服务功能。这类型场景中项目商业合作模式为多为联合投资开发。

目前，SEEK大地溪客可移动旅居体系也已经开始在某些旅游目的地进行了投放，可以说为当地也带来了耳目一新的补充性功能产品。

2016年，SEEK大地溪客在北京奥林匹克森林公园龙形水系河畔旁投放实验产品——移动风景咖啡屋。专门针对解决奥林匹克公园广场面积大、游客多，但是各个景点消费功能少的痛点问题。SEEK风景咖啡屋投放进去后，只需一人就可投入运营。SEEK风景咖啡屋主体采用钢结构，总占地面积约10平米，三面开门，展开使用面积可达45平米。并且SEEK风景咖啡屋既可单独存在也可与其他SEEK移动产品进行随意组合如厕所、影视屋、语音留言屋、电影院等，从而实现风景咖啡屋+N的产品升级。无论是放在景区、营地还是城市公园，SEEK风景咖啡屋本身也是一道风景。

2017年，大地溪客在山东东营市4A孙子文化园区内，投放了20套SEEK可移动钢结构度假屋。这是SEEK可移动度假屋从产品研发到项目落地的首站，也是这个4A级景区内部的第一个高端度假创意接待区，从整体的运营情况来看，度假屋弥补园区度假休闲产品缺失的消费盲点，让闲置了长达10年之久的园区重新聚拢了人气。并且因为这个项目进入，园区周边多了具有同样功能但不同类型的其它住宿产品，也逐渐带动周边新兴业态。

除此之外，SEEK大地溪客还投放了由34个箱式钢结构组成的创意商业综合消费体，现在已被评为北京市北部核心片区夜经济消费的典型代表。在夏天，已成为北部片区消暑的一个重要聚集休闲特色消费场所。

区别于传统的工业化商品供应商，SEEK大地溪客的商业合作项目会针对项目地为合作单位提供专业型定制化的设计服务。例如，奥林匹克公园风景咖啡屋更多考虑消费群体的现场需求特征，如果换一个环境，如咖啡屋需要放到景区门口，可能还会匹配售贩，存储和如厕功能配套。最终的主要目的都是为了方便场地内的旅游功能诉求。

文艺博士表示，目前，SEEK大地溪客还期望继续完善服务内容，运营辅导也是目前的重要工作。SEEK大地溪客会对目的地进行包括场地、规划设计、产品的、功能、运营等在内的辅导。像当年的SEEK度假屋投放，产品是新产品，不像民宿，也不是标准的酒店住宿产品。SEEK也主动接下了这个项目的运营筹备，和运营辅导期服务内容，保障为合作伙伴提供从项目筹建、管理体系构建到销售策略等进行全方位辅导。

在未来，SEEK大地溪客关注的重点依旧是科技赋能旅游，将现代适用的高科技技术向旅品转化，期望环境保护目标与合理开发应用并存。其实这也是目前很多景区开发面临的棘手问题，SEEK大地溪客可以对景区运营做功能补充。

SEEK大地溪客成体系的场景露营建筑开始落地应用，传统的景区功能补充建筑正在进入一个全新的认知领域，或许可以为目的地带来一个行之有效的功能补充。

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