深投控：打造国际一流科技园区 服务城市科技创新发展

8月19日，第46届中国（深圳）国际房地产业博览会在深圳会展中心开幕。在本次展会产业园区展中，深圳市投资控股有限公司及旗下深圳湾科技发展有限公司、深圳市城市建设开发（集团）有限公司、深圳深港科技创新合作区发展有限公司、深圳市深福保（集团）有限公司、中国科技开发院有限公司携优质园区项目集体亮相。

图为第46届房博会深圳市投资控股有限公司展区。文阳洋摄

据了解，“十三五”以来，深投控以提升深圳城市核心竞争力为根本，以“聚合资源、培育产业、服务城市”为使命，着力打造“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，构建“科技创新资源导入+科技园区+科技金融+上市公司+科技产业集群”五位一体商业模式。围绕深圳产业发展导向，深投控按照“政府主导、市场化运营”原则，大力拓展深圳产业空间，以深圳湾科技园区为核心，创新园区运营服务体系，打造科技园区综合开发运营平台。

图为第46届房博会深圳市投资控股有限公司展区。文阳洋摄

土地资源结构紧缺、产业空间不足是近年来深圳发展面临的问题之一。据深投控相关负责人介绍，为助力深圳发展，深投控全资企业深圳市城市建设开发（集团）有限公司依托自身存量土地资源优势，陆续启动了城中心、梅园“深圳市创新金融总部基地”、恒通“侨城云谷”、吉华“城建智谷”等多个城市更新项目。其中，城中心项目建成后将为罗湖区打造“国际金融中心”提供核心构件；梅园“深圳市创新金融总部基地”项目将成为承载城市中心职能的标杆之作；恒通“侨城云谷”旨在打造集具有国际影响力的国际智能科技创新中心，助力南山区科技产业升级。

图为第46届房博会深圳市投资控股有限公司展区。文阳洋摄

数据显示，目前，深投控系统建成、在建和规划中的产业园区共51个，已建成面积367万平方米，在建面积1780万平方米，规划总建筑面积超过3000万平方米，其中近80%园区项目布局于粤港澳大湾区内。前海中国风投总部大厦、城建集团总部大厦、深圳市创新金融总部基地、深汕科技生态城、东莞清溪科技生态城等多个湾区内重大项目业已全部开工建设。未来，深投控可为粤港澳科技创新、产业培育提供超过2000万平方米的优质产业空间。

有了空间，如何激发创新动能？构建产业创新生态系统是深投控给出的答案。以深圳湾科技园区为例，通过集聚创新资源、搭建创业平台、激发创客潜能、构建创投机制，这里已形成了创新、创业、创客、创投“四创联动”的生态圈。据统计，深圳湾产业园区引进了80多家孵化器及创业服务机构、100多家科技金融服务机构和40多家专业服务机构，与市属国资创投、担保、基金、上市平台形成资源联动，打造科技产业全周期服务链条，形成全要素立体式加速孵化体系，孵化项目近900个。目前，深圳湾园区累计引入企业和机构近1000家，包括9家世界500强旗下企业。

为助力粤港澳大湾区融入全球科技创新网络抢占科技竞争先机，近年来，深投控不断加强国际科技创新合作。2018年，美国硅谷科创中心正式投入运营，目前已成功引入20多家科创团队，与高通、领英等40多家机构建立合作关系，One Piece孵化器、康奈尔大学能源材料中心等陆续落户深圳，实现了高端创新资源双向流动。此外，比利时布鲁塞尔科创中心已投入试运营，规划面积约2平方公里的深圳—海防经贸合作区已在越南海防建成。