已批复！武清规划3个物流园区、3个物流中心以及 1 个城市

日前，天津市人民政府批复《天津市物流业空间布局规划（2019—2035年）》。根据该规划，涉及武清的相关内容如下：

武清区规划布局3 个物流园区、3 个物流中心以及1 个与物流园区功能融合发展的城市配送物流点。

3 个物流园区分别是武清开发区保税物流园、武清电子商务物流园和远期预留的新南仓物流园。其中，武清开发区保税物 流园重点发展电子商务与快递物流结合的电商仓配一体化，兼具城市配送功能；武清电子商务物流园重点发展电子商务、云 计算服务平台、第三方电商交易平台等；新南仓物流园重点发展大宗货物区域集疏运功能。

3 个物流中心分别是武清商贸物流 中心、京滨工业园物流中心和京津科技谷物流中心，主要功能为向所在地区或产业园区生产制造提供物流服务。

武清电子商务物流园兼具发展城市配送服务。

重点优化武清城区物流业布局，规划建设武清开发区保税 物流园和武清区商贸物流中心，调整城区南部现状铁路货站物 流用地和规划城区东北部物流用地，向规划的新南仓物流园区 集中。武清城区外围，依托京津电子商务产业园规划建设武清 电子商务物流园，重点促进电子商务与快递物流协同发展。结合武清示范工业园区产业发展需求，分别在京滨工业园、京津 科技谷规划布局京滨工业园物流中心和京津科技谷物流中心，为园区内企业生产提供配套服务。远期结合南仓编组站外迁和新南仓编组站建设，规划建设新南仓物流园。

区域性物流园区

落实京津冀协同发展重大国家战略要求，对接北京新机场 功能，依托区域性交通通道、铁路和公路枢纽，规划区域性物 流园区，提供大批量货物集散转运物流服务。同时，将区域性 物流园区作为承接非首都核心功能疏解，服务雄安新区建设和 物流需求的核心承载平台。

规划布局武清开发区保税物流园、武清电子商务物流园、 静海国际商贸物流园、唐官屯加工物流区、宝坻商贸物流园、 蓟州州河物流园、宁河未来科技城商贸物流园、汉沽物流园、 新南仓物流园、太平镇海铁联运物流园共10个区域性物流园区。其中，汉沽物流园、新南仓物流园、太平镇海铁联运物流园为 远期预留物流园区。

武清开发区保税物流园：位于武清城区北部，京津塘 高速公路以北，规划占地面积约为 289 公顷。主要功能为突出 保税物流作用，强化对武清开发区生产制造业的服务能力，规 划建成京津地区集仓储、转运、加工、包装、配送、总部功能 —— 19 —— 于一体的物流园区。结合园区电子商务优势，鼓励电子商务与 快递物流相结合的电商仓配一体化，发展城市配送功能。建设 重点是推进物流设施建设，围绕高新技术产品，发展高附加值 的物流环节，延伸物流产业链，构建供应链管理平台，促进物 流业与制造业的联动、融合发展。同时，建设集云处理、体验 展示等功能的综合服务区，拓展电商仓储设施规模，集聚电商 和快递企业总部。交通支撑主要依靠京津塘高速公路、京津高 速以及京津公路等。

武清电子商务物流园：位于武清区崔黄口镇京津电商 产业园内，规划占地面积约 44 公顷。主要功能为电子商务、文 化创意等，构建仓储物流、云计算服务平台、第三方电商交易 平台、保税库及产品加工制造在内的产业集群。建设重点是以 武清区快递专业类物流园区为核心，充分利用天津电子商务与 快递物流协同发展试点城市政策优势，建设综合服务中心，为 电商和物流快递企业办公、会议、培训、孵化及营运等提供综 合服务。同时，结合现状电商仓储用地进行扩展，为物流快递 企业提供仓配一体化空间。交通支撑主要依靠京津塘高速公路、 京津高速公路、京津公路和津围公路等。

新南仓物流园：远期预留物流园区，主要考虑京津冀 路网性铁路编组功能在天津落位，需对北辰区南仓编组站进行 搬迁，远期依托路网性编组站发展区域性物流。目前选址位于 武清区汊沽港镇以南，具体规划用地范围和规模将依据南仓编 制站的搬迁和区域路网性编组站在天津选址布局进行规划落 位。主要功能为充分发挥铁路与公路运输的综合交通优势，发 展公铁联运。以大宗货物的区域集疏运为主，提供仓储配送、 中转分拨、加工包装、展示交易、信息等物流服务，辐射京津 冀地区。同时，积极发展冷链物流，推进多式联运系统建设， 完善公共物流服务平台功能。交通支撑主要依靠规划预留的新 南仓编组站、津霸铁路、京沪高速公路、津保高速公路、新京 福快速路等。

专业化物流中心

依托城市周边大型仓储物流空间、大型批发市场等，规划布局为生产生活提供集中式仓储物流服务，衔接国际和区域， 覆盖市域的物流中心 5 个，分别是西青辛口镇物流中心、西青 王稳庄物流中心、武清商贸物流中心、塘沽物流中心、大港物 流中心。

武清商贸物流中心：位于武清城区以南地区，规划占 地面积约 89 公顷。主要功能为依托现有家居建材交易市场，完 善贸易、仓储、分拣、包装、配送等功能，规划建设成为面向 京津冀乃至环渤海地区、服务家居建材商品交易的大型商贸物 流中心。建设重点是推进现状华北城提升改造，整合现有物流 设施，提高设施标准，增强服务能力。同时加快物流中心与“互 联网+”相结合，实现转型发展。交通支撑主要依靠京沪铁路、 汉双铁路、京津塘高速公路和京津高速公路等。

园区配套型物流中心

规划配套型物流中心 24 个，分别是蓟州建材物流中心、蓟 州邦均现代物流中心、宝坻天宝工业区物流中心、宝坻马家店 物流中心、宝坻口东工业园物流中心、宝坻九园工业区物流中 心、武清京滨工业园物流中心、武清京津科技谷物流中心、宁 河宁东物流中心、宁河新城产业拓展区物流中心、宁河潘庄物 流中心、天津开发区北区物流中心、中心渔港冷链物流中心、 天津开发区西区物流中心、滨海新区胡家园产业区物流中心、 天津港保税区临港片区物流中心、天津开发区中区物流中心、 南港石油化工物流中心、西青开发区物流中心、津南八里台镇 物流中心、津南葛沽镇物流中心、静海子牙物流中心、静海大 邱庄物流中心、静海中旺物流中心。

转自：聚焦武清