要多大的空间，才能装的下深圳梦？

1996.85平方公里，这是深圳的面积。看似很大，却只是北京的1/8，上海、广州的1/3。放眼全国所有的一二线城市，深圳的面积仅比厦门大一点点。

但就是这么小的城市，却诞生了7家世界500强企业，培养了367家上市公司，创造了超越中国香港广州的GDP……

小空间，大奇迹。多少深圳梦就是这么诞生的。

1㎡

财富的深圳梦

也许很多人都不曾目睹过，1㎡能在深圳创造多少的财富？

我们把时间倒回到2008年以前，据媒体统计，当时华强北这小小的1.45平方公里的土地上，至少诞生了50个亿万富翁。

能够创造这些财富，很多释怀只需要1㎡的柜台就足够了。在当时的华强北，一米柜台、一部电话、一部计算器，就可以开始“华强北典型的一天”——

每天商场九点钟开门，来自全国各地的经销商就蜂拥进商场，他们要抢在别人之前拿到最新款的手机。如果一家商铺被挤满了，他们毫不灰心，继续冲到其他家手机商铺....直到次日凌晨两点，商场才歇业休息。下班后，铺主又要在深圳高档餐厅，夜总会里招待来自五湖四海的客户，每次消费都是数千元，可谓是风光无限。

曾经的华强北街头

2005年，22岁的董冰带着5000块独闯深圳。当他还没搞清华强北是条街，还是个区的时候，就被老乡带进了那个最好的华强北时代。

“一部手机可以赚2、3百元，最疯狂的时候一个月的流水上百万。”5年后，董冰在福田买了套三居室，当时买的9000多/㎡，现在已经升到8万多。

2008年，在东莞打工年仅18岁的马应烽，带着女朋友和3万元到华强北开店。来到华强北的第一天，他花了一万元租柜台，一万元租宿舍。第二天要开业的时候，全身只剩下300元钱。

“从开业当天开始，我就没有缺过钱了。”马应烽说。往后的每个月，马应烽单月流水都达到了百万元，利润也达到了惊人的30%左右。

只要肯吃苦，华强北就不会亏待你。这成为了当时华强北创业者们所信奉的商业奇迹，也是他们触手可及的深圳梦。

所以到了最后，华强北1㎡的空间，最鼎盛时期卖到60万，1张商铺申请登记表5万。“我在华强北有一间铺”，跟今天“我在南山一栋楼”一样都是赤裸裸的炫富。

6㎡

奋斗的深圳梦

6㎡是什么？是来了就是深圳人的最低空间。2018年，深圳市规划国土委规定，出租住房的人均租住建筑面积不得低于6㎡。

2000万人生活的深圳，有1400万人被迫选择在租房，绝大多数是年轻人。也就是说，只需要6㎡我们就可以留在深圳，为我们的深圳梦奋斗。

6㎡有多大

提到租在深圳，多少人的第一站都是在各种各样的城中村，那个抬头也只能看到“一线天”的城中村，成为了每个暂时还背负不起买房“梦想”的深圳人留下来的避风港。走出城中村的人大多对城中村抱有感激之情，感激城中村接纳了初来深圳的自己。

6㎡也是贾昱深圳生活的开始。十年前，毕业后的她与男友在坪洲的城中村租了一个不到14㎡的空间，3*4.5的房子，可以用“家徒四壁”来形容：没有阳台，没有厨房，四面白墙、一张小方桌一张床，小方桌是从几十公里外的宜家花39元背回来的，没有椅子，席地而坐。

如今，这样的生活成了很多深圳年轻人的生活标配。不管是6㎡还是20㎡，租来的这个“房子”或大或小，都是承载我们生活的全部。

十年来，贾昱则在宝安、南山的城中村不停的搬家，面积也越换越大，从单间到一房一厅；从城中村到小区，身边的伴侣从男友变成了老公与猫。最后在搬到第五次时，她终于搬进了自己的家。

现在提起当年最开始的租房经历，贾昱还会感慨的说：即便我们在租来的6㎡里，也能梦想装下整个世界。

20-100㎡

成功的深圳梦

虽然，现在100㎡只是深圳湾一套一房一厅的面积，但这个空间是腾讯华为这些名企的开始。

1987年，任正非来深圳的第五年，遭遇一次大挫，在一笔生意中被骗200多万贷款，被南油集团开除了，又与他在南油集团当高管的老婆离婚，事业情场两失意。

同年10月，已经43岁的任正非，和其他5人一起凑了24000元创办了一间小小的公司。这间公司位于当时深圳湾畔一处杂草丛生、两间只能被称为“简易房”的地方，不到100㎡。

蛇口南油大厦A区16栋，华为开始的地方

1993年毕业时，马化腾等人创办腾讯，第一个办公室选在了华强北的赛格创业园。在那间30多㎡的房子里，张志东曾与马化腾一起畅想：三年后，腾讯的员工将达到18人。

今天可能大家都会嘲笑这个梦想的渺小。但实际情况是，1999年QQ依然找不到盈利点，马化腾准备把QQ卖给深圳电信数据局。那时谈判已经进入了实质性阶段了，对方派人去华强北清点了那30多㎡的办公室，加上电脑和桌椅，决定出价60万元。但马化腾坚持100万，没有谈拢，交易告吹。

幸好，在1999年的深圳首届高交会上，马化腾等人在不到10㎡的腾讯展厅里，为QQ赢得了第一笔投资。从此开始，腾讯改变了互联网，改变了我们的生活。

至今，腾讯已经在深圳有了新的豪华总部大楼，但马化腾依然不肯退租，并且永久租下那30多㎡的办公室。

这样的故事今天依然在延续。2006年，在深圳一间20㎡仓库里，汪滔创办了大疆。

因为办公场地简陋，团队小，很多优秀的人才都招不到。汪韬只能自己手把手教团队的人，创始团队的几个员工，跟着他研发了两年，公司还是没有任何订单，其中两名员工也相继离开了。直到2008年，汪滔研发的第一款较为成熟的直升机飞行控制系统XP3.1面市，公司才逐渐走上了正轨。

38㎡

生活的深圳梦

深圳有什么好的？生活成本高、房价高、工作压力大、没有归属感、看不到希望.......

“但我就是喜欢啊！”每次听到深圳人这么单纯的爱着深圳，既好笑，又好痛，我们哪一个人不是这样的呢？

一座充满希望的城市，再累，也有让你坚持下去的理由。这个理由，可能只需要38㎡的空间就足够了。

最近，不少朋友纷纷跟圳长推荐璟悦轩（建发小巨蛋）项目，理由很简单：38㎡，3个居住空间、光明中心区、地铁口….

要知道，在深圳想要拥有3个居住空间，可能需要100㎡，至少也要70㎡。这意味着，购房者不仅需要深圳户口，或者是连续五年不中断的社保，更需要动用“六个钱包”——夫妻+双方家族的所有积蓄，甚至是一些借款。

然而，世界500强、国企背景的建发房产，在深圳的首次亮相，便带来了璟悦轩（建发小巨蛋）这样的产品。该项目位于光明中心区，属于6号线（在建）南庄站、13号线（在建）公明南站的双地铁物业，是建发在深圳重点推出的公寓项目。

38㎡能装下什么？答案是，它能装下我们对生活的想象——每天看得到日出，晨光能照进屋子。冰箱有牛奶、蔬菜和鸡蛋，厨房的灯常亮，餐桌常有好友。璟悦轩（建发小巨蛋）项目自带阳台、厨房，洗手间干湿分离，智能家居等等。

小空间的最大痛点是收纳，但在这个38㎡内，设计师创造5280升的收纳空间（约等于158登机箱），而且还并不会感受到传统小户型的压抑感。

虽然空间小，但这样的产品在寸土寸金的深圳，也足以让深圳的年轻人早早体验上“住洋楼,养番狗”的人生赢家感了~