两千万房子可能真的是TOP5

台风利奇马过境，上海大雨滂沱。

张晓晗的家由于正在封阳台，满屋飘雨，马桶还堵了。体谅底层劳动人民的她，不仅没点外卖，还自己买了工具，捂着鼻子通马桶。

她的体面，她的幸福感，在这两个小时通马桶而不得的时间里，轰然倒塌。这位90后女作家心情很糟，于是即兴原创了一段文字，发到微博上：

受过高等教育，住着小两千万的房子，过着所谓TOP5的生活，闻得出别人身上的地铁味，自以为和那些暴雨中奔波的人不一样了，其实什么也没改变。

在上海的台风里按下发送那一刻，张晓晗没有意识到，自己掀起了另一场风暴。不少村里刚刚通网的微博网友纷纷表示疑问：

两千万的房子在上海就能算TOP5阶级？抖音里，上海不随便一套豪宅都上亿的吗？

一位网友不辞辛苦跑到链家网站上，搜索了两千万以上的二手房房源。这位优秀的网友想要用数据教育一下女作家，让她知道两千万的房子并不值得那样矫情炫耀。

但他发现，链家里两千万以上二手房房源，北京只有1841套，上海只有2075套。

不过这位网友的统计方法并不准确。挂牌价并非就是成交价。上海蓝村路的一个中介忍不住在微博上教育网友，他说他们挂牌的一千万以上的房子多的是。

只是买方不争气，才导致成交大部分在五百万以下。

出于好奇，子姨问了下中国最帅的地产分析师张大伟，让他统计了下过去几年北京两千万以上的新房成交数据。

去年，北京两千万以上的房子，只卖了1149套，占成交套数的2.6%。2015年以来，北京两千万以上的一手房，总共只卖了6117套。

贝壳研究员的大数据统计则显示，北京两千万以上的二手房，去年只成交了241套，占总成交量的千分之三。这意味着：

包括一二手房，2150万人口的北京，去年只有1390个人买了两千万以上的房子。

上海两千万以上的房子可能要比北京多一点。2015年以来，上海两千万以上的一手房，总共卖了9355套。

在北京，新房的套均价是750万元，二手房的套均价是580万元。

一千万的房子在北京和上海属于普通住宅，但两千万的房子，还真不一般。

你要是手里有两千万，在京沪核心区，不管是朝阳公园附近的大平层，还是黄浦江边的江景房，真的可以随便买了。

这么算下来，张晓晗还说保守了。两千万的房子，在京沪都属于TOP4以内。也是，在这个国度，上市公司一年净利润不及2000万的，比比皆是。

连招商银行年报都说了，招行1.9%的金葵花客户，占了零售客户总资产的80.9%。也就是说：

2%的人控制着80%的财富。

这个没有任何隐私的时代，张晓晗所住小区马上被扒出来了。

她住在虹口区的瑞虹，据说够不上豪宅区。有网友说她家面积150平左右，按照内环均价十万一平来算，房价大概一千五百万左右。

一千五百万的房子，在上海要够上TOP5，还是有点悬。

还有网友说张晓晗买的房子是按揭买的。

这么一说，子姨也释然了。满大街的TOP5都欠着银行几百万。点外卖、通马桶、买个西瓜，也都得考虑半天。大家殊途同归。

昨天，子姨问了一句张大伟，手里有钱买2000万房子的话，在北京和上海买什么盘。

张大伟说：二逼才2000万买房，这种房子流动性差。市场最好交易的是600万到1000万的房子。

大伟多喝水，喝饱了好做梦。六号床，快加大电流！