租赁公寓还在用插卡智能电表么？有点落伍了！

插卡智能电表就是普通的IC卡预付费电表，这是用电管理部门为每个用户集中安装的电表，它以IC卡作为电能量值数据传输介质的、预存式用电管理方式。日常生活中，需要用户提前到管理部门去往卡内充值，这就等于存入电量，然后插入电表启动后再用电；存储电量不够时，还需要再去充值。

生活中插卡智能电表很常见，它替代了最传统的机械电表，原来需要人工上门抄表的后付费方式，替换为用户自己去储值的预服务方式，便于用电管理单位的回款，同时也降低了上门工作人员的用工成本。但是这种电表在一些租赁型楼宇使用起来还是存在一些不便因素。如果公寓的管理员忘记储值，电量用完了，正好碰上充值点的非工作时间，自然就耽误了租户的用电。这对于租赁公寓这种服务竞争型的行业来说，无疑会产生租户的不满，甚至影响公寓的出租率，这可是公寓在市场生存的命门。另外，即使公寓的每个房间都安装了一个电表，有新租户时，每次管理员都需要记录电表的初始数据、月底或者租赁终止时的数据，根据差额来计算租户的用电费用；同时票据、收费都需要管理员亲自上门，有时上门好几次都未必能碰见租户在家，这无形中增加了多少工作量。

国内还有些公寓管理员根本都不用管电费的事。费用租户自己按时交，月底看下报表就可以了，这是怎么操作的呢？

原来，他们是用了技术更新的智能电表，这是基于软件平台及智能硬件应用集成，也是物联网技术在租赁公寓行业的典型应用，使用操作非常简单。例如国内做租赁楼宇运营十余年的老品牌——十亿合伙人，公寓可以安装他们自己研发的智能电表。这种电表不同于插卡智能电表，它是通过无线信号来进行数据传输，通过十亿合伙人软件平台即可实现远程操控，这在日常管理中可是非常实用的。例如，租户办理租赁签约时，系统就会自动绑定其电表，租户随时可以通过软件平台查询电量，并且随时可以在线完成支付，连票据都可以在线打印。整个过程管理员都没有参与，电费就收完了。如果碰到房租逾期的租户，系统还连同用电、用水、门禁、停车等设施的权限一同暂停，促使用户及时缴费，还省去了很多催租的工作；租户退房时，管理员通过手机远程一键就可以将电表数据清零，下个租户重新计算用电；如果电路出现问题，系统还会自动提醒管理员检修。等等一些列的非常实用的功能，为管理员提供特别便利的运营方式，省心！省力！同时对于租户也便利很多，这自然增加了公寓的服务竞争能力。

时代在进步，插卡智能电表虽然也有其优点，但是作为租赁这样的特殊使用场景，智能物联网电表更具便捷性优势。这也是未来的技术发展方向，智能物联网电表的市场普及率会越来越高。