工程经济学知识体系

工程经济学

No.1 概论

工程经济学，今天先从工程经济学的知识框架体系即概论讲起。

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工程经济是通关取证重要关键之一

许多人做事有先天优势，但不一定会成功；有的人先天不足，并不意味着将一事无成。智者，讷于言而敏于行。开启成功之门的钥匙，不是美丽动听的语言，而是实实在在地付诸行动。持之以恒地用心实践，成功才会水到渠成。

工程经济是注册造价工程师、一级建造师、咨询工程师等执业资格考试必备技能和必考知识体系，熟练掌握并精通后您将获得先天的比较优势！

知识体系

工程经济在建设工程项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段广泛应用的技术与经济分析的重要手段，在财务评价、经济分析、优化设计、评标定标过程中具有广泛的应用。主要知识体系包括资金时间价值理论、投资方案经济效果评价及评价理论应用、不确定性及风险分析、方案财务评价和价值工程理论六大版块。

资金时间价值理论

主要包括现金流量图、资金时间价值及其等值计算、名义利率与实际利率三个体系，重点要撑现金流量及现金流量图的绘制、一次支付与等额支付、名义利率与实际利率的换算、单利与复利计息、连续与间断利息，难点在于终值（未来值）、现值、年金、资金回收及偿债基金等概念的深刻理解，对资金等值计算的六大常用公式及其相互关系的精准把握。

投资方案评价指标体系

主要包括相关概念、建设项目总投资构成以及静态评价指标和动态评价指标，工程经济相关概念主要有投资、经营成本、机会成本、沉没成本等，项目总投资主要有建设投资、建设期借款利息和流动资金之和构成，要注意区分静态投资与动态投资及其构成。静态指标主要包括投资收益率、静态投资回收期等盈利能力指标和利息与偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率与速动比率等偿债能力指标，动态评价指标主要包括财务净现值、基准收益率、财务内部收益率、费用现值及年值等以及前述概念的深刻理解与精准把握。

投资方案评价方法体系

投资方案评价方法主要有成本效益分析法（财务评价

指标体系）和成本效能分析法 （价值工程理论），投资方案的类型主要有互斥方案、独立方案与相关方案，评价内容主要涉及盈利能力、清偿能力、抗风险能力（也称不确定性分析，主要有盈亏平衡分析( BEP )敏感性分析和概率分析如决策树等以及设备的全寿命周期成本分析。需要掌握前述评价方法在项目财务评价中的综合应用。

评价理论应用

主要评价方法及指标在设备更新方案决策，设备租赁与购买方案比选，新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析方法，项目决策方案的比选、施工及设计方案的优选，投标报价及评标决策等各领域各阶段的评价理论应用。

不确定性及风险分析

主要包括不确定性分析和风险分析两大方法，前者主要指盈亏平衡分析（单因素盈亏和多因互盈亏平衡分析方法和敏感性分析，后者主要概率分析和决策树分析方法，这两种方法除了在工程经济方案分析当中应用广泛之外，还在评标、定标以及方案的优化及优化设计当中具有非常实用的价值。

工程项目财务评价

财务评价知识与方法体系是项目评价的集大成者，是包括投资方案评价指标与方法、价值工程、资金时间价值理论、不确定性与风险分析在内的综合应用，同时还需要应用工程财务、工程计价、工程定额等多门学科知识，甚至还涉及项目管理、施工组织以及招投标与合同管理等其他工程造价领域的主干学科，方法的综合性与实用性非常强，是历年执业资格考试实务或案例科目中最难的一种题型，需要花大力气熟练掌握并提高应用速度。

价值工程理论

价值工程就是以最低的总费用，可靠的实现所研究对象的必要功能，着重于功能分析的有组织的活动。少花钱、办好事。主要包括提高产品价值的途径、功能评价与比选以及其工程实践中的实际应用方法。

综合应用

重点领域为项目决策的财务评价、可行性研究及项目建议书阶段的综合应用，难点在财务评价与技术方案各类评价指标的计算与综合应用。在执业资格考试中，本章知识点在综合案例及实务测试中具备非常重要的地位。

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