海淀最高大上写字楼，全球研发投入前十已经入住4家

海淀是科技创新中心核心区没错了，清华、北大、中科院……高校和科研院所多也是众人皆知，可说起最有代表性的顶级写字楼，你知道吗？

6月底，中国最美书店——钟书阁在京开了“首店”，来四环内侧的融科资讯中心B座地下二层的顾客发现，虽然在地下二层，但书店门口恍若江南水乡：有小桥有锦鲤有绿竹，有音乐喷泉有水幕，水边的雕塑都出自名家之手。书店比邻，有电影院有美术馆，有选择多样的餐厅有健身房。来到地面，这里的绿化都显得与众不同，建筑的玻璃幕墙更是充满现代感和科技感。再看入驻企业楼层分布铭牌，更让人由衷赞叹：Intel、Google、Vmware、Apple、华为……

钟书阁入驻的“融科资讯中心”，是国内顶级、有世界知名度的写字楼园区，全世界众多知名科技企业的“最强大脑”，都在这里办公！

据介绍，融科资讯中心是一处写字楼园区，占地8公顷，总建筑面积32.8万平方米。整个园区由A座（2002年）、B座（2014年）、C座（2003年）3栋写字楼以及5万平方米配套的艺术、文化、商业组成。

“我们地处中关村核心区，紧邻清华大学和北京大学，被中科院各院所包围，所以，我们的定位就是吸引智力密集型行业企业入驻。”融科资讯中心相关负责人杨海峰说。截至目前，园区入驻企业80余家，基本上以研发总部为主，世界上研发投入排名前十的企业，就有四家，包括Intel、Google、Apple、华为。

全球桌面到数据中心虚拟化解决方案的领导厂商VMware(威睿)、日本最大的移动运营商NTT DoCoMo（都科摩）、世界上最大的循环泵生产制造厂格兰富、全球领先的光子学制造商和创新者之一的相干、从事人工智能创新性研究的依图（YITU），以及开发、制造、销售半导体和计算机技术闻名的美国企业德州仪器……园区跨国企业占80%，基本都在细分行业排前三。

除世界一流科技企业，园区还吸引了科睿唯安、美国电器电子工程师学会（IEEE）、美国化学学会（ACS） 、英国物理学会（IOP Publishing）等世界一流的行业协会，以及联想控股、君联资本、弘毅投资、CICC等杰出的科技金融资本。园区中TMT（科技、媒体和通信）企业占比约70%，金融企业占比约20%。

吸引“最强大脑”的，除了中关村地区密集的智力资源，还有这里国际化的服务以及生活配套。

这里不但获得LEED铂金认证（LEED，领先能源与环境设计，由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，是今天国际上最完善、最具影响力的绿色建筑评估体系），园区商业还突破了为写字楼配套的传统模式，形成了一个5万平方米的文化艺术商业区，向入驻企业和周边居民开放。

《Rain and Shine》《维》《再生-鲤鱼》《安且吉兮》《生机》《霓》……园区里的大堂背景墙、主题雕塑、休闲座椅，都是出自国内外知名艺术家之手。地下二层，2000平方米的大型中庭，更像是中式园林，有石桥，有人工湖，有音乐喷泉，还有绿树和游鱼。通过水幕天窗，阳光普照。还有500平方米的“融·空间”，举办高品质的公共艺术展览。餐饮，有花家怡园、松鹤楼，也有星巴克、赛百味，有健身中心、游泳馆，有太平洋影城，有钟书阁书店，还有美容院、摄影工作室……“最强大脑”们的休闲娱乐需求能一站式得到满足。

“为了等到钟书阁这样一家有品质的书店，我们那个区域就空了三年。”杨海峰介绍。

2011年底由清华大学毕业生在中关村创立的北京旷视科技有限公司是一家以人工智能技术为核心的科技企业，其城市管理系统“城市大脑”已为全国260多个城市提供了包括安全、环境、交通等在内的智能城市治理服务。旷世科技在这里的办公面积已经由最初的300平方米，扩大到近10000平方米。“这儿的环境很国际化，入驻企业国际化，相互交流很方便。脑力劳动者都很喜欢这儿的服务和环境。”公司相关负责人说。

不止融科资讯中心，中关村壹号、中关村软件园……在海淀，越来越多的科技园区在向城市化转型，不再满足于单纯的办公功能，城市里有的，园区里也一应俱全。