BIM应用的开门七事件之策略

正文来之前知士君先来问一个问题

”上BIM“的成本与成败，是由什么决定的？”

几年来，我们和几十家设计、施工企业进行了BIM方面业务和合作，也因此有幸，与众多高层、总工、总经理、董事会成员在会议室或者饭桌边做了深入的交流。

深感“上BIM”是一个庞杂而系统化的企业行为，企业在“上BIM”的路上，多有成成败败

。

然而BIM的发展时至今日，前人“踩过的坑”，后人就不需要再踩了，所以在此将我们将2016年老赵提出的、我们企业内训中的课程内容《上BIM – 开门七件事》 --- “定策略、学软件、建能力、建体系、要收益、做管理、用数据”，分节写下来一些，与大家分享，希望有所帮助。

定策略

开门事件之一

BIM策略

决定了企业上BIM的成本和成败

是企业发展战略的重要组成要素

没有上BIM的企业，大多只关注先学软件、建模型、做管综，不知道去想以后的事，谈不上企业BIM策略。

很多做BIM已经比较深入、较有建树的企业，也没有建立BIM策略，更没有将BIM策略纳入企业发展战略规划中。（当然，也有很多企业早就将BIM列入战略）

有一家地级市的施工企业，2015年前我们第一次交流的时候，他们年产值有32个亿，已经建立了自己的BIM中心，是技质部的一部分、有4-5个人，当时他们非常有信心的说到“BIM的核心就是数据，我们只想奔着数据去，别的应用我们不考虑，因为做了也会落后”，当时看来，真的很难说是不好的选择。

今年，我们又有机会见面做了交流，但情况迥异了。

因为央企拿走了当地更多政府项目、一线城市的大型民企拿走了当地优质开发商项目，本地企业竞争更加激烈，走向市外、省外，又没资源积累，该企业2018年产值预计只有大概8个亿左右，企业压力巨大，且BIM中心没有足够的营收养自己，所以已经名存实亡了。

解读一下

在企业有钱的时候，他们的BIM发展目标定的过高，没有注重与“碗里的”、“筷子夹着的”业务紧密结合，即对企业3年的发展缺少助力，也造成BIM中心基本纯投入，一旦形势不好，首先被砍、人员流失，前期投入也没有再为企业后续发展助力的可能了。

虽然企业的成败，现阶段还不是BIM能决定的事情，但该案例是一个成本远大于收益的案例了。

深入去看，企业没有将BIM提升到企业战略中，也就无法做到：

站在企业战略上看BIM工作

BIM团队工作配合企业战略

当前，建筑业发展形势如此，这个案例要引起大家注意。

同时，也说明了“BIM策略 - 决定了企业上BIM的成本、成败，是企业发展战略的重要组成要素”。

制定成功的BIM策略–从哪里开始？

从企业高层班子对BIM的正确认识开始。

下面这几句话，大家有没有觉得眼熟呢

软件是工具

模型是载体

数据是核心

管理是重点

发展是目标

然而，我们进一步解读应该是这样的~

“工具+模型+数据”怎么就能

变成“建筑业的产业变革”了呢？

咋就革命了呢？

我们前一段时间发过一篇文章“滴滴能否安全、建筑能否物联网，都和BIM字典有关”，大家可能觉得是一篇闲文

但其实就是这篇文章中的原理，让“工具+模型+数据”触发了“变革”：

当我们学BIM搭建的时候，它就是工具，是“笔”

当模型“被消费”的时候，它就是交付物和载体

但是，“+数据”的时候......

当建筑物的每一个构件，作为一个交付物

都被标准化、编码化

其编码作为软件数据库的底层表单

每个构件的名称、模型、编码都链接上了

现场措施、质量记录、施工计划、成本信息

合同信息、传感器数值、维修维护记录

BIM构件三维动态显示与数据调用实时同步的时候

我们“水泥+钢铁”的建筑

就成为了“虚拟构件+数据同步”的

数字化建筑

与ERP、MIS、BPM

与投资、设计、施工、运维、应急监控类的管理软件

融为一体了

既然人类社会在数字化，建筑业数字化、智慧化也是无法否认的既成趋势，BIM化，作为建筑数字化当前仅见唯一的“数字化手段”，怎么能不成为企业长期发展战略的组成部分。

近两年来，国内做“基于BIM的XX管理软件平台”的厂牌，已经超过100家。

我们知士在近期的BIM周报、随笔、专访中提到的（已发布、将发布）的 “杭州文一路隧道”“港珠澳大桥”“永宁黄河大桥”BIM应用中，都明显的带有了上面说的“在构件颗粒度级别上，链接数据，实现数字化管理”的应用趋势。

当然，在回到上面的“工具、模型、数据”这个顺序上，BIM的长期发展目标是一定要定到数据这个高度的，但是当前企业中近期BIM发展的目标中，主要内容，应该还是集中在模型的应用上，也即“建立模型、消费模型、管理收益”。（关于此点，容后详述）

企业高层，既不能只看到工具学习、模型搭建、模型应用这个层次，不顾“BIM化”触发“变革”的未来，也不能将BIM发展目标定得过高，留下发展风险。

上面是对企业“定策略”的必要性，做了简单的阐述，希望对大家有所帮助。

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