旅游住宿及租赁地产空间经济增长高峰论坛23日在上海成功举办

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2018年10月23日由迈点网主办的“旅游住宿及租赁地产空间经济增长高峰论坛”在上海闵行宝龙艾美酒店隆重举行。

本次峰会以“全业联动·赋能空间·探索未来”为主题，设置了5大主题演讲、3大圆桌讨论、2大高端对话，围绕品牌定位、运营、盈利模式等问题通过大数据解读、相关实例剖析深入分析了如何在新一轮消费热潮到来之时将提升品牌及资产物业价值落到实处，获得最大的成就。会议中还特设了科技创新大赛，帮助资产方和运营方解决“投入产出不平衡”、“用户体验感差”等行业痛点。借助本次活动，服务链，资产方以及运营方将真正实现全业联动，能推动和促进旅游住宿&租赁地产行业健康发展，有效激活存量市场。

了解、预测消费者的需求发展趋势是分析行业未来发张方向的基础。会议开始后，迈点网副总裁丁晓宇先生首先对消费群体用数据进行了分析。他提出当前“互联网+”时代下，消费者更青睐于个性化、差异化的产品和服务体验，当前品牌的曝光量和潜在客群转化偏低，实际客群对品牌预期有所提高。

关于品牌定位和渠道运营，到场嘉宾表达了自己的观点：

找到合适的品牌定位很重要，更重要的是找到定位后要坚持长期在这个品牌上深耕。在信息轰炸的时代，做好自己的品牌是一个方面，找到合适的渠道和客户进行连接对品牌来说也是必需的。

“我们不应该只关注于如何把产品做好，而要更多的关注如何让客人知道我们正在通过努力让他住得更安全放心”。

地产由增量向存量转变，除了酒店，公寓、办公空间也越来越成为成为受关注的渠道，但2018年公寓行业有点冷，运营者需要找到新的突破口，本次会议中邀请到嘉宾围绕公寓行业发展进行了相关讨论。

有嘉宾直言“整个行业从没有太平过”，频频发生的甲醛、租房贷事件是对市场从业者的提醒，要求从业者更深、更强的运营能力。在当前形势下，企业要不断完善自身能力，多研究解决问题，只有消除了这些隐患规范行业发展才能长治久安。

尽管“寒冬”有点冷，但从另一个方面看这也是一种转机，要想度过这个寒冬，有两点非常重要，那就是做好自己的品牌定位和挖掘产品的附加值：品牌定位最重要的是做好客户画像，深度挖掘需求，不仅仅是生活需求，更可以深入挖掘他们的精神需求，创造一种新的生活方式；而增加产品的附加值就要学会提供相关必要的衍生服务，同时也可以完善整个产业链。

不同于酒店行业，公寓行业值得注意的一点是，公寓的价格和客户签订合同后不能随意变动，所以如何才能做好收益最大化是需要我们去思考的。

无论行业的发展是否真的进入“寒冬”，还是一直处于变动，不能忽略的是，整个市场的需求大，所以对于行业内的企业来说，做好自己的品牌定位，提高核心竞争力，脚踏实地认真做事就能在逆境中实现弯道超车。

长租公寓的“寒冬”真的来了吗？

当前市场竞争激烈，无论是哪个行业的企业可能每天都面临着“非生即死”的选择。长租公寓行业是否真的处在“寒冬”还是像嘉宾所说是挑战也是机遇，处在这个行业的每个人心里大概都有自己的看法。但以市场需求为核心，专注于品牌的核心竞争力，认认真真做事是无论在哪个“季节”每个企业生存发展的必要策略。与其说这是个行业“寒冬”，不如说这是个弯道超车的好机会，稳住，坚持下去。

经过两年多发展的V+SPACE国际青创社区一直顺应消费者需求变化，在国家大政策的支持下不断发展，始终专注于为租客提供优质的产品和服务，从最初的1.0到今年8月份推出的3.0产品，再到近日联手小马快装公司共同打造精工样板间，产品品质不断优化升级，为提升宅质量而不断努力。

面对行业的“寒冬”，我们会一直坚守初心，为大家提供更好的产品和服务而不断努力！

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