戴德梁行：成渝两地非标商业品牌正不断兴起

近年来，随着Z世代逐步成为主要消费客群，商业体开始向圈层文化、精神主义、体验社交的方向进行转化。在成都，从成都传媒集团东郊记忆、REGULAR-源野生活空间再到天府红，它们都凭着轻松、随意和品质生活的氛围感在社交平台上走红，这些范围更广、更不被定义的非标准化商业体（简称“非标商业”）开始争夺年轻人的关注。

10月25日，戴德梁行联合四川旅投漫活世界旅游开发有限责任公司、昭觉·妙街举办了“成渝双城经济发展之非标商业”沙龙。会上，戴德梁行发布了《成渝主理人，城市“耕心”下的调性塑造者》报告。

戴德梁行华西区董事总经理张裕鹏认为，经过多年的发展与沉淀，城市更新早已不仅仅是外墙翻新、功能置换的表象，它开始被赋予了城市文化输出、生活方式表达、个性展示等价值情感输出。

“尤其是在千禧一代和Z世代不断独立与强大后，他们对于城市文化、品牌的追求与情感认知，已不同以往；比起千篇一律的传统品牌，由他们创造出的‘非标商业品牌’更加独具个性；利用城市中的老旧厂房、楼宇改造出特色门店，不仅是品牌形象的展示，更成为城市更新的全新载体，让城市中不断涌现充满个性与特色的新地标，也为城市更新开启了全新模式。”张裕鹏表示。

目前，在成渝两地，非标商业品牌新商业力量已然不断兴起，“例如成都东郊记忆、玉林街区、重庆鹅岭贰厂、戴家巷，这些城市更新项目引入了更具烟火气、更能表达城市文化的特色品牌，并通过创新和灵活的运营方式，为原有的低效资产注入了生机与活力。”戴德梁行华西区商业部主管唐正艺在现场提到，“我们可以预见，在各级政府部门对成渝城市更新的支持下，两地还将有望腾挪出更多社区、街巷、历史空间载体，让城市的‘非标商业’得以发展。”

▲东郊记忆，园区内的雕塑 资料图

基准方中集团副总建筑师、创意中心总经理幸志鹏则认为，多元共创的城市更新模式将带动城市生活场景提升。他说：“随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高，城市面临越来越多的挑战，如老旧城区基础设施滞后、功能布局不合理、环境质量下降等，而城市更新就是将老旧区域进行有计划、有步骤的改造和提升，优化城市功能布局，提升城市品质和竞争力；同时还需要紧密结合城市产业发展趋势，推动城市业态升级。”

红星新闻记者 吕佳羽

编辑 于曼歌