蚂蚁、华为均选址这里，中关村有望水涨船高

作者 I 宋溪 选址960

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6月15日，蚂蚁集团位于中关村核心的创新科技总部大楼正式挂牌，同时宣布将在7月底正式启用。

根据公开资料，去年8月，蚂蚁科技集团与海淀区签约，宣布在海淀区设立创新科技总部。在此之前，蚂蚁集团收购了位于北京理工大学对面、彼时还未入市的丽金智地A座及配楼，收购总面积6.2万平方米，具体成交价格不详。据悉，蚂蚁集团计划在北京打造创新科技+自研数据库“双总部”格局，其中位于中关村的创新科技总部将覆盖人工智能、安全科技、移动科技、SaaS服务等多个领域。创新科技总部将下设数字科技研发中心和蚂蚁技术研究院，重点开展基础和前沿技术研究。

值得一提的是，华为海淀城办也入驻了丽金智地中心。信息显示，入驻该项目的还有自动化设备企业德国BECKHOFF、国产芯片头部企业芯耀辉等高科技企业。

丽金智地中心

丽金智金中心今年5月1日刚刚入市，坐落在西北三环，位于中关村南大街和魏公村路的交叉口西南角，北部毗邻中关村、南边与金融街相邻，处于北京科技、金融两大核心产业板块交汇处，总体量超19万平方米，建筑总高度80米，3-17层为总面积约12万平方米的写字楼，地下及地上一至二层为配套设施，南侧则拥有上万平米的综合园林景观，2000吨原石水系环绕，定位7A超甲级写字楼综合体，客户指向在高科技、新金融、高端服务三个领域国内外顶尖企业，瞄准的是海淀区新商业地标。

而随着蚂蚁集团、华为先后入驻，中关村区域科技产业被认为有望迎来一次重大突破。

无独有偶的是，今年1月份，腾讯斥64亿巨资拍下了位于中关村区域学院路北端一处稀缺用地。腾讯表示，该交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，将为公司员工提供稳定集中的办公场所。

腾讯地块位置

另外，2023年9月，海淀区发布了一项政策——《中关村科学城通用人工智能创新引领发展实施方案》，该《方案》提出，将规划出67万平方米，约9.5平方公里的区域，打造打造五道口人工智能产业园、北大西门人工智能产业园、中关村西区人工智能产业园以及清华科技园四大产业园区，形成人工智能集聚区。而这四个产业园，正好也处于中关村或其外延区域。

近几年，随着互联网“退热”，被誉为“中国硅谷”的中关村“一房难求”供需局面出现转折，#中关村写字楼租金再创新低#话题高热不断。如今，随着以人工智能、大数据、芯片半导体等对学术和研发机构资源依赖大的“硬科技”赛道崛起，顶级高校云集的中关村似乎在产业变革冲击的同时迎来了新的机遇。