OMG终于有人把“建筑运维数字化”说清楚了！

5月18日，以“清亦融创 新质引领”为主题的2024清华大学·北京亦庄工程博士论坛在北京经济技术开发区举办。清华大学2022级领军工程博士、博锐尚格董事、执行总裁窦强接受北京经济技术开发区融媒体中心编导张舒的采访，以下为采访实录。

Q

介绍一下您的行业？

A:我们是一支创业团队，团队的使命是“用数字智能服务每栋建筑，创造可持续的美好生活”。

Q

具体来说是做什么样的事情？

A:首先，这句话里边有几个关键词。“数字智能”是我们的手段，“每栋建筑”是我们服务的对象，“创造可持续的美好生活”中的可持续和美好是我们对整个建筑提供的价值，“可持续”是指，让一栋建筑能够在运行的过程中更加低碳、绿色环保，让人更加健康，“美好”是指让在这个楼里生活或者工作的人能够感受到整个建筑带给他的各种各样美好的感受，这其实是我们最终要达到的结果。

Q

您的团队是做建筑的哪一个环节？

A:我们主要是做建筑运维阶段的数字化。我今天也给大家带来一个小工具，这是我们做建筑运维数字化所用的一个工具，我们称它为DTX，这样的一个工具可以把整个建筑的数字孪生很好地呈现出来。而我身上的这套穿戴设备，也是我们结合数字孪生这件事配的一套穿戴设备，这里边包含激光测距仪、望远镜、手电筒、卷尺、对讲机、移动WIFI等小工具，配合上我们这个DTX的数字化交付工具，就可以让建筑在数字孪生过程当中更准确、信息更完备，进而更好的为计算机所需要的数据做匹配，也为人工智能服务建筑的运行运维和计算策略提供更好的基础。

这个是我们数字化交付工具，我们可以看到这栋楼是我们经过数字孪生之后的一栋楼，这是它的外观，但外观其实是次要的，更重要的是我们展示的这个楼里边的相应的资产，绘制资产地图，这里边包含了我们建筑运维所需要的所有的资产信息以及各种各样的运行的策略的植入。

Q

它是怎么运用的呢？

A:举个例子，如果我们把一栋楼比喻成一个人来讲，说到给人看病我们知道有一个名医叫扁鹊，扁鹊为什么出名呢，当这个人得了重病、开一刀就给治好了，其实扁鹊还有两个哥哥，扁雁是他的二哥，在人有小病、有征兆的时候，发现他生了病就赶紧进行调理，而他大哥扁鸿那就更厉害了，在这个人还没有生病比较健康的时候，根据你的体质调节你的各种各样的这个五行和经络，让这个人不生病。

回到楼宇运维数字化，同样我们希望自己不是一个扁鹊，我们不是等这个楼生病了、设备坏了、出了问题之后再发现它去解决它。而是在整个的运维过程当中，我们通过楼宇的数字化和智能化，让人工智能更快的在这个楼宇出现问题之前发现它，包括安全风险的事故、各种各样故障出现之前发现它、预测它，并实时的进行调理和维护，这是我们现在做的事情。

其实我们这个场景呢，在国家提出的新质生产力背景下，我们认为整个建筑楼宇运维的生产力水平相对来说是偏低的，我们花了几十亿盖了一栋非常高大上的、现代化楼宇，背后有很多脏活累活，现在越来越多年轻人不愿意来参与楼宇运营工作，更多的是一些老师傅在管理，而老师傅退休之后整个楼宇的状况又没有人了解。

那么我们如何改变这个行业的现状？这时候就需要一些数字化的工具和手段，让这个楼宇变得更好，而且让这个楼宇里边工作的人，让他变得更有自豪感和获得感。他用这个工具在工作的时候，跟我们这个数字化的时代离得更近了。也并不是说在楼里总是做各种脏乱差的活，而是用数字化工具把自己跟数字化紧密的结合在一起，让整个的这个行业产生比较大的进步。

Q

创新创造对于您的意义是什么？

A:通过这样的数字化转型升级，我们已经服务了2亿平米的建筑。为这2亿平米的建筑带来直接减碳500万吨，直接经济效益达到了几十亿人民币。综上，通过数字化提高了楼宇整个的生产效率和生产力，让楼宇价值凸显出来，同样，我们助力楼内设备的无故障运行时间提高300%，整个数字化建模的效率提升了40倍，所以在这样的基础之上，我们是真正的用数字智能给这个楼宇带来了质的飞跃。

Q

中国的智能建筑在国际上是什么水平？

A:目前我们也对标了美国的相应建筑运维系统，比如说IBM的Maximo，还有ARICHIBUS等国外的一些机构和软件，我们现在做到了国际领先的水平。我们花了十年的时间在研发，研发的总投入已经接近10个亿，其实我们也经历了很多痛苦的波折和经历，那么在走的这条路上呢，我们认为这条路是对的、坚定我们的选择。

我其实想用一句我们领军工程博士的一句口号叫：“爱国奉献、追求卓越、创领工博、使命必达。”那么这里边追求卓越是我们一直在坚持的，我们想在这个行业里边做到极致，在这条正确的道路上我们一直走下去。

Q

国家有哪些扶持的政策？

A:国家倡导的数字经济、数字化转型，都为我们这个行业带来了非常重要的信号，关于建筑运维数字化不仅仅能够直接提供价值，也是为国家的整个数字经济的发展，包括数据资产入表，提供了相应的技术支撑，也让我们看到了整个行业大发展的希望。

博锐尚格

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