CBRE助力知名化妆品牌中国区运营中心落户上海浦东

观点网讯：2月7日，CBRE世邦魏理仕公布，其顾问及交易服务部、产业地产团队成功帮助一家全球知名的化妆品品牌在上海浦东新区完成中国区运营中心项目落地。

该客户是一家知名的化妆品品牌，母公司为当今全球大型跨国奢侈品综合企业，主要业务包括时装及皮革制品、化妆品、钟表及珠宝、精品零售等领域，旗下拥有近百个知名品牌。该客户在中国建立了完善的销售网络，并运营其在中国的第一家化妆品生产工厂。基于现有生产工厂未来市政规划的客观要求以及自身对中国化妆品业务的拓展需要，客户于2023年初启动了新厂房的选址计划。

本次项目为BTS（Build-to-Suit）定制化租赁，定位为化妆品的研发、办公、生产和物流配送中心，具有复杂的生产工艺和专业的技术标准，除了常规的生产车间外，需配置专业的实验室/洁净室，同时还需要通过绿色环保建筑认证，因此对物业标准具有极高的要求。CBRE提供了定制化的解决方案，最终帮助客户将新的生产工厂落户浦东。新工厂总建筑面积近30,000平方米，预计将于2025年底正式交付运营。

本项目历时8个月，最后在各方配合和努力下，在预设的项目计划中完成了选址、关键技术及法律条款洽谈、租赁合同签约、BTS（Build-to-Suit）定制项目开工等关键里程碑，确保了项目建筑设计、业务运营的高质量标准，实现了各方的共赢。

另据观点新媒体了解到，2023年4月19日，继欧莱雅、资生堂、雅诗兰黛等美妆巨头之后，全球最大奢侈品集团路威酩轩LVMH在上海开出“美妆亚洲研发中心”。