从日常监测到预防性维护，园区设备应做好全生命周期管理

高温天设备出现故障的几率增多，对于园区物业管理者来说，做好园内各类设备的监测，及时发现异常状态并立即进行处置尤为重要。

但其实对于设备管理，物业管理者必须掌有全局视角，设备状态一眼知，设备台账一本清。橙芯数链安全管理平台可对园区的设备进行统一管理，通过设备联网、系统联动管理及全园监测网点覆盖等，进行实时监测，通过设备报警、AI预警，对设备异常状态发出告警，通知处置，最终实现园内设备“安装-运行-维保-检修-更替”的全生命周期管理。

轻松建，完善设备电子档案

设备电子档案，不仅仅是对设备资产的记录，更可通过空间信息和设备信息的匹配，基于GIS技术对设备进行可视化查看。

使用橙芯数链“工程助手”移动端小程序，可对安装的设备信息、安装信息、业主(家庭)信息、空间位置、安装效果验证材料一次性归档。前期设备的安装数据将与后期设备的运维数据将在管理后台并入，最终实现设备“一机一档”的管理。

实时知，同步设备运行状态

通过联网设备的数据信号，物业管理人员可以随时查看相关设备的在线情况，当出现异常信号，将在第一时间通过电话、短信、APP弹窗通知等形式通知物业值班人员查看；

而对非联网设备，可通过设备所在的用电、用水情况进行分析，结合相关AI安全风险模型，对设备状态进行预判、提前预知设备的故障征兆；或通过人工巡查巡检的人工上报信息、周边联网监测设备实时监测情况，确认设备的运行状态。

对于出现问题的设备，物业管理人员可在安全管理平台调取相应工单，对工单流转情况进行全过程监控。

标准做，落实设备预防性管理

物业管理人员可按照周期制定循环巡检计划，可指定专人进行设备管理；通过规范巡检动作和巡检事项，上传巡检结果，确保巡检过程的真实可靠；通过设置设备复查任务，对设备维保结果进行跟进反馈，督促设备维保的质量闭环。

同时，对于在设备监测中出现的异常数据，管理人员可随时指派相关设备管理人员进行预防性维护，并根据相关设备健康报告，为设备零部件替换和维修提供依据。

一屏看，设备告警及时处理

设备告警后，物业管理人员可通过安全管理平台或安全助手点击查看告警设备，支持调取设备所在的平面图或3d空间定位图确认设备位置，通过周边监控设备查看设备运行状况，为前往处置进行基本判断。

在设备安装、巡查巡检、设备维保等设备运行中记录的数据、遇到的问题经过分析、归档总结后进入园区设备知识库，工作人员在处置时也可在知识库进行快速检索、指导处置。

快速判，安全风险报告日日看

物业管理人员可按日按月查收园区安全风险评估报告，通过综合评估分数了解园内安全值守情况、设备运行情况等基本盘；通过设备数据看板，查看报警累计数据和设备信息数据等数据，从而了解园内设备丰富程度、设备健康运行状态、告警跟进情况、处置效率等，做到全园设备，心中有数。

橙芯数链物联平台可支持百万级设备接入，并通过双通道保障设备信号稳定，实现对联网设备的精密监测；并基于“安全以预防为主”的理念，通过设备电子档案管理、设备知识库管理、设备维保工单、巡查巡检等功能，通过设备全生命周期监测，做出合理有效切实可行的维护计划，进行设备预防性管理，保障设备处于良性运转。

杭州橙芯数链科技有限公司作为新一代城市微单元安全技术服务商，以线上线下一体化的安全服务，为产业园区、城市社区、乡村社区等提供创新智慧的公共安全管理方案，让安全看得见。