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Q1财报蛋壳公寓再亏损:盈利死穴如何破?

长租公寓盈利难,跟其运营模式分不开。长租公寓企业分为集中式、分散式两类,但两者都是以“租赁—翻修—出租”的模式运营。...简单理解就是长租公寓企业租赁房源后二次装修,再租给用户,企业在其中扮演“二房东”的角色。 受运营模式的影响,长租公寓行业的利润率不足5%。因此,长租公寓企业必须具有一定的规模和入住率,才能实现盈利。...长租公寓的未来可期:行稳致远是关键 事实上,长租公寓作为刚需,存在着广阔的前景。...广阔的市场前景,长租公寓的未来明朗可期,资本看好也是必然。 此外,5G技术和人工智能技术的发展,也给了长租公寓行业创造了新的机遇。...由智能硬件和Saas软件组成的公寓LoT,可以实现公寓多场景管理,在线办理看房、签约等租房服务,进而提升住户体验。 智能公寓作为长租公寓未来发展的趋势,也会成为长租公寓企业未来转型的目标。

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    云服务器怎么建立网站 不同云服务器的价格都是怎样的

    关于云服务器,想必不少人都有过考虑租用,因为云服务器是作为建立网站必不可少的东西,那么云服务器怎么建立网站?具体不同的云服务器收费价格又都是怎样的呢? 云服务器怎么建立网站 云服务器怎么建立网站?...如果是进行商用,对于那些开电商平台购物网站的商家来说,可以租一个内存4G的云服务器,这种一般一个月价格在200元左右,而且一般租满6个月就可以享受优惠。...如果是企业的相关网站平台进行页面展示的话,这种服务器也只需要租一个基础版,内存2G就足够,价格也在百元左右。只要平时用户访问量不大,这种价格的云服务器性价比就非常不错。...以上就是关于云服务器怎么建立网站以及租用的具体价格的相关内容,关于云服务器不同的服务器价格都是不同的,可根据个人需要选择适合自己的服务器。

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    北上广深租房图鉴 | Alfred数据室

    城市各区域的租金是怎么分布的?离地铁口远近、房子大小、是否公寓房、精装简装、集中供暖等,租房时应该优先考虑哪些因素呢?一堆问题困扰着我们。...一、各城市的租房房源分布怎么样? 租房分布,也就是租房房源都在城市的哪个区域更多。 我们把北上广深四个城市的房源都以小点的形式投射在地图上,先来看看北京的。...二、城市各区域的租金分布怎么样? 租房房源分布透露出来的信息其实不多,我们更关心的是各区域的价格。为此我们计算了各房源每平米每月的租金,并绘制了热力地图,先来看北京的。...最贵的商圈东单,每平米要239元,也就意味着,在东单租一个30平的房子,一个月需要7170块钱,租一个80平的房子,一个月需要19120元。...(注:由于链家网上对北京、上海的公寓标注很少,只占总房源数量的2%和4%,所以只展示广州和深圳的数据) 广州和深圳公寓数量占总房源数量的20%和51%(深圳怎么那么多公寓?)。

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    一线城市赶走我们程序员的不是高房价,而是吓人的变种 P2P

    京城人士心里窃喜,可是天下寒士可怎么办啊? 事件发酵后,我爱我家的副总镖头胡景晖说:长租公司囤积房子,哄抢房源是租房价格上涨的一个原因。...然后,胡景晖离职了,胡景晖又说:我隔空喊话,是要政府管一管长租公寓,长租公寓爆仓,一定比 P2P 暴雷更厉害,这个一点也没错。...丢了工作的胡副总镖头为什么说:长租公寓爆仓,一定比 P2P 暴雷更厉害呢?...就在今天真有有长租公司爆仓了。 【 长租公寓真的爆仓了 杭州鼎家破产4000户租客受损】 财联社8月23日讯,杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产,给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。...我们程序员虽然工资都很高,但是公司的涨幅怎么算都涨不过房租的涨幅啊!今天看到一个程序员留言说:我是一个租着长租公寓在 P2P 公司上班的程序员。卧槽,这家伙,真的是齐活了。

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    Wework创始人再创业,靠美版“自如”估值10亿美金

    然而美国长租市场主要是自由经济,企业常常以高运营管控效率和低成本投入保证利润空间,即使租客们有长租的消费习惯,体验上仍有很大进步空间。...这也是只有自如等寥寥几家活到了最后的原因所在,长租不是单纯的规模游戏,考验的是企业的改造能力、创新能力、运营能力、科技能力等等。 正是自如等长租品牌十年的摸爬滚打,长租模式的正确性得到了市场验证。...有人用“毛巾挤水”来形容长租的利润空间,可以说是一个非常精准的比喻。长租是一个产业链条长,投入较重的行业。...倘若对中国长租市场稍作了解的话,看似可有可无的落子,恰恰是在长租市场沉稳经营的外在表现。...至于亚当·诺伊曼能否靠Flow卷土重来,能否洗掉Wework惨败的骂名,还要看接下来的路怎么走。

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    大年三十炼丹么?这里有900张GPU,快来白嫖

    有一位资深“卷王”,满世界租GPU已经租出了心得。 去大型公有云整租服务器比较贵,现在有一些面向个人的云平台就便宜多了。 个人云上可以方便的租单卡,按小时租,使用起来比较灵活。...但考虑到这个平台不怎么知名,在推荐给师妹刷好感度之前,我还是自己先看看。 验证一下这羊毛到底好不好薅。 ps. 虽是羊毛,下含推荐。先划个重点,文末有惊喜! 什么样的算(yang)力(mao)平台?...如果用来租英伟达RTX 3090,租满一天24小时还有富余,再添点可以租两张。 按天送搞这么复杂,大概是为了限制每个用户的用量,毕竟是拉新的活动,不能让少数人把资源都占了。...这些国产芯片往往更加火爆,时常处于已租完的状态。...薅羊毛的“最佳实践” 基本情况看完了,那这个羊毛到底怎么薅才最划算,现在就来总结一下。 首先注册就送10元券,这个也相当于余额,是无使用门槛的,可以直接抵扣。

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    Story 场景树; 锻练开发人员 “简单设计” 的思维力

    TASKs 需完成开发; 分别是: 1.获取客户租 CD 的数据 (历史数据)。...2.校验客户已租的 CD 片数是否已超过 3 片? 3.计算客户所租的 CD 需归还的日期。 开发人员亦可在图一的 Story 场景树中, 分析、标示每个将进行开发的 TASK 需调用的外部接口。...例如: 开发人员从图一的场景树中很清晰的就能分析出: “TASK 获取客户租 CD 的数据 (历史数据)” 与 “TASK计算客户所租的 CD 需归还的日期”, 需要进行代码上的隔离。...因为, 开发人员希望当“TASK计算客户所租的 CD 需归还的日期”的运算逻辑的代码改变时, 不致于会在“TASK 获取客户租 CD 的数据 (历史数据)”中引入新的缺陷或失败。...便过著怎么样的人生; 产出什么样的代码。

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    ML37-Baoling【mixlab共建者的故事】

    AI需要很多训练数据,越使用越灵活,越不使用就越dumb,所以,怎么在初期拿到足够的数据,让足够多的人用起来很重要。 6.懂得开发对设计师的帮助是什么?...7.怎么看待AI和设计师的关系? AI和设计师是相辅相成的关系,设计师可以成为AI的规则制定者,告诉AI要做什么,然后让AI来帮我们做出来,解放双手。...Netflix最开始是做租碟生意的。那时候互联网和流媒体还没发展起来,租碟的生意还不错。但随着互联网和流媒体的发展,Netflix意识到租碟总有一天会被淘汰,所以早早地开始布局流媒体。...开始布局流媒体的时候,正是租碟的巅峰时期。此后,流媒体发展曲线不断上升,而租碟发展曲线不断下滑。在某些形式下,第一曲线注定是维持不住的,请提前规划好第二曲线。

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    疫情后北上广深租房价格跌了吗? | Alfred数据室

    一、各城市的待租房源分布 老规矩,我们获取了北上广深四个城市的所有待租(整租)房源数据,并且把这些房源所在的地理位置以像素点的形式投射到了地图上。...四、北上广深整租一室已是轻奢消费 按照以上各城市的租金变化,在深圳福田或南山整租一套30平米的一室一厅,平均可以省315到384元。...而在上海的黄浦或徐汇租一套30平米的一室一厅,平均要多掏414元到540元。对于租房一族来说,在北上广深租房有多难呢? 在这里,我们以整租一套一室一厅的房子带大家感受一下。...总体来说,在北上广深这几个一线城市先要租一房一厅的话,租金是很高的,租金所占工资比例也相当高。 因此,能在北上广深租上一房一厅,已经相当于轻奢消费。这也是为什么年轻人普遍选择合租的原因。...那么,如果不想合租只想要整租,又想要价格便宜的话怎么办呢?这时候只好放弃一室一厅一卫中可以放弃的东西,比如说客厅。

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    数据驱动的服装租赁公司

    Camille Fournier曾在高盛公司工作,负责风险管理和其他软件工具的开发,而在Rent The Runway公司,她构建了库存软件,将库存服装的压缩时间降到最低,帮助客户“随时随地”租到自己想要的衣服...当客户访问Rent the Runway网站的时候,公司的推荐引擎就会开发发挥作用,它可以分析用户的浏览历史,以及过去租衣的历史数据、年龄阶段和其他因素,给用户推荐一些精选服饰。...4、一个让每个人都能发挥作用的评论系统 我们鼓励客户对自己租的衣服发表评论,他们还可以直接发图,这么做可以帮助我们改进推荐引擎,也可以让其他想租衣服的人看到衣服穿在身上的实际效果。...“如果你觉得自己租到的衣服怎么穿都不合身,没有关系,可以回寄给我们,而且也不会影响你的信用,”她说道。

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    《吊打分析师》实战—深圳链家租房数据分析 | 附源码

    也就是文章的标题,我要租个好房 我们都知道地铁口周围的房租会贵很多,那么我们知道了房源分布和价格,能不能模拟出城市的地铁线路?...这个值,怎么说呢,要不就是小一见识短,要不就是数据还有异常值。 你怎么看? 3.1、异常数据检查与处理 首先先来看房租价格,为什么先看这个呢?先暂时保密,看看你能不能发现。...所以,一个严重的问题出来了: 合租的房屋里面有整租的房屋,同理,整租的应该也有合租的。 这就是我们遇到的异常数据了,如果只是看分布很难直观看出来的。 异常数据找到了,怎么纠正呢?...如果对房租进行预测,如何选择特征,怎么去建模?...原创不易,欢迎点赞噢 文章首发:公众号【知秋小一】 文章同步:掘金,简书,csdn 原文链接:《吊打分析师》实战—我要租个好房

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    唐纳德•特朗普不理解的“交易”究竟是什么?

    但是我把他视作另一种经济模式的精明代言人, 这种经济是“寻租”经济。在经济学中,租金来自于你控制的有价值的稀有资产,比如油田或者在市场中的垄断地位。可以说每一笔交易里都有一小部分的“寻租”。...那些令人们最失望的交易,大多数都是些寻租交易,因为在这些交易中一些其他的力量会强加在其中从而使得一方获益更多。...没有实质的竞争,寻租交易的一方或者双方都会缺乏力量牵制,最后的决策往往是由那些在幕后有权有势的人决定。...拥有在曼哈顿的一处住宅会被认为是身份与地位的象征——尤其是在最近几年,很多亿万富豪会把这些在曼哈顿的房产作为洗黑钱的途径或者是对冲政治风险的手段,即便他们几乎不怎么居住在这些地方。...有意思的是,他不仅自己是一个寻租者;他的整个世界观也都是基于寻租的经济观,例如一定固定数量的财富只能被重新分配,而永远不会增长。这一世界­观认为,纽约房地产大亨的儿子长大后也必会成为地产大亨之一。

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