各地二手房指导价之后的市场情况

今年房价热点地区，陆续推出二手房交易指导价格机制，使得二手房成交量下降，交易周期变长。同时部分地区限购，导致二手房市场客户较难向一手房市场转化。银行部分由于贷款额度限制，优先保障新房，相应二手房住房按揭贷款使用额度不断减少，贷款周期变长，甚至部分地区银行已经暂缓二手房贷款。

已经实施二手房交易实施指导价的城市有深圳、成都、西安、上海。深圳和成都的二手房指导价力度相对较大，因此最最近几个月的二手房交易量和面积、单价都下降明显。其中6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%，成都6月的二手房过户低于4000套，连续三个月大幅下降。目前看二手房指导价的政策，对二手市场的影响还是很大的，具体可以通过爬虫程序采集房产信息数据，动态了解市场行情：

package main import ( "net/url" "net/http" "bytes" "fmt" "io/ioutil" ) // 代理服务器(产品官网 www.16yun.cn) const ProxyServer = "t.16yun.cn:31111" type ProxyAuth struct { Username string Password string } func (p ProxyAuth) ProxyClient() http.Client { var proxyURL *url.URL if p.Username != ""&& p.Password!="" { proxyURL, _ = url.Parse("http://" + p.Username + ":" + p.Password + "@" + ProxyServer) }else{ proxyURL, _ = url.Parse("http://" + ProxyServer) } return http.Client{Transport: &http.Transport{Proxy:http.ProxyURL(proxyURL)}} } func main() { targetURI := "https://www.58.com/ershoufang/" // 初始化 proxy http client client := ProxyAuth{"username", "password"}.ProxyClient() request, _ := http.NewRequest("GET", targetURI, bytes.NewBuffer([] byte(``))) response, err := client.Do(request) if err != nil { panic("failed to connect: " + err.Error()) } else { bodyByte, err := ioutil.ReadAll(response.Body) if err != nil { fmt.Println("读取 Body 时出错", err) return } response.Body.Close() body := string(bodyByte) fmt.Println("Response Status:", response.Status) fmt.Println("Response Header:", response.Header) fmt.Println("Response Body:\n", body) } }