建筑行业政策解析及未来发展趋势

导读

绿色循环低碳发展，是当今时代科技革命和产业变革的方向，因此，我国建筑业转型升级要首先以绿色发展为核心，全面深入地推动绿色建筑、装配式建筑、超低能耗被动式建筑发展等以及推广绿色施工、综合管廊等实践。

2020年建筑行业政策频出，旨在规范市场竞争环境

近年来中国建筑建材行业持续高速增长，带动了我国建筑业产业强劲发展。为了进一步推动我国建筑业行业的快速平稳发展，完善我国建筑业行业产业链，政府颁布一系列措施推动我国该行业的发展，规范市场竞争，提高我国建筑业行业的竞争力。

2020年建筑行业政策汇总

随着我国经济的快速发展以及城镇固定资产投资额的快速上升，建筑行业在发展过程中获得了更多的资金和良好的市场机遇，2020年，全国建筑业总产值263947亿元，比上年增长6.2%。

2016-2020年中国建筑业总产值规模

从建筑业房屋施工面积来看，2014-2020年中国建筑业房屋施工面积稳中增长，2020年中国建筑业房屋施工面积149.5亿平方米，比上年增加5.35亿平方米。

2016-2020年中国建筑业房屋施工面积

建筑行业发展面临的主要问题

1.环境变化导致的不确定性

建筑业受国家宏观经济影响，是强烈依赖固定资产投资的被动行业，难以主动创造产值。未来发展的整体规模直接受制造业、房地产和基建投资(三大行业投资额约占全部固定资产投资的75%）趋势影响。

2.人口红利下降造成的劳务缺口

建筑企业的发展尤其以来劳务队伍，而随着既有劳务人员年龄老化，劳务人员逐渐减少，愿意从事体力劳动的新增年轻劳务有限，劳务缺口的增大与逐步增长的行业规模形成强烈对比，供给需求出现的剪刀差将进一步助推劳务成本的上升，成本的上升挤压着原本就微薄的利润，给建筑企业的生存发展带来挑战。

3. 自身发展潜力不足

建筑行业的发展尽管取得了令人瞩目的成就，但是在进行具体施工的过程中，仍然存在着建筑企业管理不到位、行业监管力度不够等各种问题，造成大量的资源浪费。

4. 政府监管力度不够

建筑行业是直接关系着广大人民群众生命财产安全的行业，因此，确保每一个建筑产品的质量安全是建筑企业以及政府相关部门需要切实关注的问题，因此，在建筑企业进行施工的过程中，政府相关部门对具体施工行为的监管仍有强化空间。

2021年建筑业发展趋势

1.建筑业深化改革

国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》就建筑市场模式改革以及政府监管方式改革等做出了明确规定，关于市场模式改革，明确鼓励设计施工总承包模式；关于招投标制度改革，明确按投资主体重新要求，对社会资本投资项目不再简单一刀切；关于政府监管方式改革，明确对甲乙双方同等要求；关于质量监督主体责任改革，明确要研究建立质量监督体制等。

2. 建筑业转型升级

我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。而绿色循环低碳发展，是当今时代科技革命和产业变革的方向，因此，我国建筑业转型升级要首先以绿色发展为核心，全面深入地推动绿色建筑、装配式建筑、超低能耗被动式建筑发展等以及推广绿色施工、综合管廊等实践。

3. 建筑企业进一步分化

行业施工企业管理水平参差不齐、核心竞争力差异明显，随着建筑企业向产业链两端的逐步延伸和建筑行业整体竞争的加剧，施工企业将会出现进一步分化。政府推行PPP模式后，具有资本和整合资本能力的企业已经赢得了初步的胜利，而没有资金能力的企业则在竞争的红海中苦苦挣扎，尤其PPP-EPC模式的推行，更加使得强者获得更大的生存空间。同时，随着未来城镇化发展高峰结束和投资高潮的褪去，不具有真正竞争能力的企业必将面临更大的挑战。

文章来源： 中项网行业研究院