一线城市赶走我们程序员的不是高房价，而是吓人的变种 P2P

房价看似平静了，今年楼市被看空了，然后租房最近火爆了起来了。

事件的发酵好像源自某京城人士，有一套 120 平米大小的，可以大庇天下寒士俱欢颜的三居草屋，有心出租给天下寒士，预期价位 7500 元/月，可是自如和蛋壳两家中介机构，为了抢房源，拼命抬价，经过几轮竞价，以 10800 元成交，价位不知不觉暴涨 3300 。京城人士心里窃喜，可是天下寒士可怎么办啊？

事件发酵后，我爱我家的副总镖头胡景晖说：长租公司囤积房子，哄抢房源是租房价格上涨的一个原因。然后，胡景晖离职了，胡景晖又说：我隔空喊话，是要政府管一管长租公寓，长租公寓爆仓，一定比 P2P 暴雷更厉害，这个一点也没错。

我记得当时，我初入社会，刚刚毕业，初次踏入繁花似锦的帝都，通过小中介公司，和同学合租了一个不到 10 平米的卧室，一交就是半年的房租。可是没住两个月，中介跑了，房东来收房子了，说中介公司给你们签合同的时候，他们还有两个月到期，你们跟他签的是半年的。

我当时就想，帝都果然跟我们小地方，小城市的套路不一样。城市套路深，我要回农村啊。一想不行，刚来不到两个月，还没有闯出天敌，不能衣锦还乡，岂不丢人？更何况我挨踢（IT）行业，只能在大城市挨踢，小城市没人踢啊！算了，劝君上当，上当一回吧！

被小中介坑了之后，就想：以后找房子，要么直接找房东，要么就找大型连锁的中介公司，因为他们没法跑路。看来，是我又天真了。城市套路果然很深。

丢了工作的胡副总镖头为什么说：长租公寓爆仓，一定比 P2P 暴雷更厉害呢？具体我就不多说了，因为相信今天大家肯定被一篇文章刷爆了朋友圈：《为什么中介哄抢租赁房源，因为贩毒都没它来钱快 || 紫竹张先生》。

文章很长，大概意思如下：

正常的中介公司的健康玩法是：你租房子，中介帮你联系房东，然后你跟房东签合同，把钱交给房东，中介只是在中间赚点介绍费。

可是不健康的玩法是如何的呢？中介公司和房东联系，从房东手里拿房子，告诉房东，我包租你的房子，房租我们每个月给你支付，房东一听自己很省事，就把房子租给了中介。然后中介再联系租客，号称押一付一或者押零付一，吸引房客。说是只收取你一点中介服务费，然后诱导你签一个合同，然后你会发现签了合同你跟一家金融公司产生了联系，每个月的租金不是给房东，也不是给中介，而是给金融公司。因为你签的合同是一个一年的贷款合同，一年的租金金融公司直接给了中介，你呢？需要每个月给金融公司还贷。这样你就跟金融公司产生了借贷关系。

看看中介套路深吧？这叫空手套白狼，他可以从金融公司一下子拿到一年的房租，而给房东是每个月或者每个季度一给。剩余的钱呢？就放到了中介公司账户里，这样他把这些钱再用来去租房东的房子，再让租客和金融公司产生借贷关系，这样打着时间差，中介公司的钱就越来越多。堪比传销啊！

这 TMD 是变种的 P2P 啊！太可怕了。这样的危险很大，有多大呢？就在今天真有有长租公司爆仓了。

【 长租公寓真的爆仓了 杭州鼎家破产4000户租客受损】 财联社8月23日讯，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。租客们通过一个名为51返呗（现更名为“爱上街”）的APP一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款APP相应的金额。如今，鼎家破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房。

看到了吗？是不是跟我刚到帝都的时候找小中介租房子遇到的倒霉事一样？大型的中介公司这样的玩法，一旦他们拿钱跑路或者倒闭，你呢，需要每个月给金融公司还款，而房东也没及时收到下个月的房款，房东来收房，你也没办法，你还得每个月还款，否则你的信用将收到影响。中介倒是拿着一年的房租跑了。

我发现一线城市北上广深赶走有梦想，能拼搏的年轻人的不是高房价，而是这变种的 P2P 房租。我发现自从我离开了帝都，帝都的房租就一直在上涨，最近我在北京的朋友也开始有陆陆续续想逃离帝都的想法。

我们程序员虽然工资都很高，但是公司的涨幅怎么算都涨不过房租的涨幅啊！今天看到一个程序员留言说：我是一个租着长租公寓在 P2P 公司上班的程序员。卧槽，这家伙，真的是齐活了。在 P2P 金融公司挣的钱，再还给他们交房租，每天还得应对着，担心着长租公寓爆仓，P2P 公司暴雷。真的是英雄啊！

不知道，大家作为程序员，在一线城市工作的这一年中，你们的房租涨了没有？涨了几次？欢迎大家留言吐槽。写这篇文章的目的很简单，希望大家在租房的时候，尽量避免签到这种金融租房合同，仔细看租房合同，最好找房东直租。

这盛世，真的是大庇天下寒士俱欢颜，去 TMD 。